购买第二套房要交税多少
买第二套房是新房税费需要交的税种为：
契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。
税率5.6%，卖方缴纳。根据刚发的新政，满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收，这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价。
个人所得税，按交易差额的20%征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房。
4、印花税，买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征
5.土地增值税，卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
按道理买方只需要缴纳契税，当然如果卖方将税款转嫁给你了，就另说。房屋的税费主要看卖方是否5年且唯一，而非买方。
买第二套房要交税吗？
买二套房，需要交纳契税90平以下是1.5%。90平以上契税是2%，
还有手续费几百元，
住房维修基金是2%。
二套房规定是首付40%，贷款利率上浮10%
夫妻购买第二套房子是要交税吗
购买二套房，需要首付6--78成，贷款利率上浮1.1倍，二套房需要交纳全额契税3%--4%，还有印花税万分之五，手续费几百元，以及住房维修基金2%--4%。
买第二套房需要交多少税
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）
夫妻买第二套房要交税吗？
一个家庭已有一房（不管是新房还是二手房），其成员再购房都算为第二套房，要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。购房者与20%的个税无关。
目前国内买房需要交的只有契税和印花税，剩下的税的大头营业税和个人所得税都是卖房时交的
夫妻买第二套房需要交税。
如果买的是新房，一般要交3%-4%不等（各地不一致）的契税。
如果买的是二手房，除了契税之外，卖方还要缴纳个人所得税，购买的二手房如果不满2年，卖方还要缴纳增值税。
