呼市公租房新政策
法律分析：呼市公租房的政策如下，公租房的租期为五年，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主可以按照成本价加上五年租金后的银行利息购买自己的房子。购买时，可以选择一次性付款或者分期付款。一次性付款后，将不再支付房费。分期付款时，未付面积按照规定支付。根据《呼和浩特市公共租赁住房管理办法》第二十条：在本市稳定就业的外来务工人员申请公共租赁住房，应当与用人单位签订劳动合同并进行就业登记，同时取得本市居住资格。法律依据：《中华人民共和国呼和浩特市公共租赁住房管理办法》 第二十条 在本市稳定就业的外来务工人员申请公共租赁住房，应当符合下列条件：1、与用人单位签订劳动合同并进行就业登记，同时取得本市居住资格；2、在本市连续缴纳社会保险费达到2年以上；3、在本市无住房；4、人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的7倍。
呼和浩特公租房管理办法
法律分析：《呼和浩特市公共租赁住房管理办法》于2012年3月14日呼和浩特市人民政府第44次常务会议审议通过。该办法为完善多层次住房供应和保障体系，规范公共租赁住房管理制定。法律依据：《呼和浩特市公共租赁住房管理办法》第一条 为完善多层次住房供应和保障体系，规范公共租赁住房管理，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市城市规划区范围内公共租赁住房的规划、建设、分配、使用及管理。本办法所称公共租赁住房，是指政府投资或者提供政策支持，限定户型面积和租金水平，供给城市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员租住的保障性住房。第三条 发展公共租赁住房应当遵循政府主导、社会参与，因地制宜、协调发展，统筹规划、分步实施，公开公平、严格监管的原则。第四条 市住房保障房屋管理部门是本市公共租赁住房管理的行政主管部门。发展改革、城乡建设、规划、国土资源、财政、民政、公安、人力资源社会保障、监察、土地收储等部门和机构，根据各自职责，协同做好公共租赁住房管理工作。
个人出租房屋的所得的个人所得税率是多少？
根据新修订的《个人所得税法》第三条第五款财产租赁所得，财产转让所得适用比例税率，税率为20%。但是对百分之二十。但从2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得就已按10%税率征税，2008年（财税[2008]24号）重申，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
所以个人出租房屋的所得的个人所得税率是按10％的税率征收个人所得税。
在计算房屋租赁所得时，还需要考虑应缴其他税费、修缮费和法定除费用因等几方面的因素。
1、可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金（如营业税）、教育费附加等；
2、能提供依据证明由出租人负担的该出租房屋实际开支的修缮费用（每月一次扣除以800元为限，一次扣不完的，可下次扣除直至扣完为止）后，
3、然后再按《个人所得税法》第六条第四款的规定，对月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元，4000元以上的减除费用标准20%，后，余下的为应纳税所得额。
4、应纳税所得额×10%=应缴个人出租房屋的个人所得税额。
当然了征收机关为了计算方便，也有采用核定一个征收率的方法，按出租收入总价直接计算方法的。
呼和浩特市诚誉房地产开发有限责任公司怎么样？
呼和浩特市诚誉房地产开发有限责任公司是2001-04-04在内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区东五十家街鸿博花园三组团1号楼1单元2楼。呼和浩特市诚誉房地产开发有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91150104720163916Y，企业法人刘柏妨，目前企业处于开业状态。呼和浩特市诚誉房地产开发有限责任公司的经营范围是：许可经营项目：无。一般经营项目：房地产开发经营（凭资质证经营）。 (依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看呼和浩特市诚誉房地产开发有限责任公司更多信息和资讯。
房屋租赁费税率是多少，应该怎么算
房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
