嘉定房产交易中心电话是多少
【算一算你家装修要花多少钱】很多人在打算将房子出售之前，会选择做一下房产交易的咨询工作，才能够更好的完场房产交易的工作。但是大部分朋友对房产交易经验较少，不妨找房产交易中心了解一下，那么嘉定房产交易中心电话是多少呢？房屋买卖如何过户呢？我们马上来看看吧。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n一、嘉定房产交易中心电话\r\n\r\n\r\n嘉定房产交易中心服务热线： 021-962269；日常工作时间为：上午 8:30-11:30;下午13:30-17:00，但国庆、元旦、五一等国家法定年假日有休息，如果实在不放心，可以事先拨打嘉定房产交易中心的电话进行咨询。嘉定房产交易中心地址：嘉定区嘉戬公路118号;官方网站：http://www.fangdi.com.cn/。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n二、房屋买卖过户流程\r\n\r\n\r\n1、当买卖双方确定房屋买卖价格，达成一致意见后，双方携带相关材料，同时到达房产交易中心，办理房屋买卖过户的申请手续，并进行网签。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n2、办理好相关的申请手续后，按规定缴纳税费。税费与交易房屋的面积大小、地理位置等息息相关。随即到相关窗口办理房屋产权转移登记。\r\n\r\n\r\n3、经批准后，一般在十个工作日内，买方就可以收到房产证领取通知单，带上通知单上当地的房产交易中心领证即可。卖方交付房屋，且将物业费结清之后，接着物业交接，水电过户，双方的房屋买卖就到此完成了。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n文章结语：嘉定房产交易中心工作时间和买房流程就为大家介绍到这里了，看到这里相信大家已经对房产交易的相关事项有所了解，希望能够帮助到大家。因为房产交易涉及的金额很大，大家在办理房产过户手续的时候，一定要了解相关注意事项，维护好个人的合法权益哦。【输入面积，免费获取装修报价】
嘉定区房产交易中心电话是多少
【算一算你家装修要花多少钱】上海是我国经济极为发达的城市，可以称之为国际化大都市，在这里不仅商品贸易经济发展迅速，房地产行业也是不容小觑的，其房子在我国可以说是数一数二的，唯有北京、深圳可媲美，想要在这个城市购房，最好是先咨询该地区房地产中心，了解相关政策、购房资格等等，那么上海嘉定区房产交易中心电话是多少呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。一、嘉定区房产交易中心电话是多少嘉定区房产交易中心电话为021-59524144，该部分的工作时间为周一至周五的9：00-17：30，周末是不上班的，因此有需要寻求相关服务的，最好是工作日去，此外嘉定区房产交易中心地址在上海市嘉定区嘉戬公路118号和金沙路68号。二、上海市有哪些房产交易中心1、黄浦区房地产交易中心，地址在上海市卢湾区鲁班路158号304室。2、徐汇区房地产交易中心，地址在上海市徐汇区上中路466号。3、长宁区房地产交易中心，地址在上海市长宁区剑河路606号。4、静安区房地产交易中心，地址在上海市昌平路403号平安大厦2层。5、普陀区房地产交易中心，地址在上海市普陀区中山北路2930号。6、虹口区房地产交易中心，地址在上海市虹口区东体育会路359号。7、杨浦区房地产交易中心，地址在上海市杨浦区长岭路111号。8、闵行区房地产交易中心，地址在闵行区水清路159号。9、宝山区房地产交易中心，地址在上海市宝山区同泰北路68号4楼。编辑小结：以上就是关于嘉定区房产交易中心电话是多少的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。【输入面积，免费获取装修报价】
上海嘉定区有产证的二手房
找房在当地咨询，或者中介提高房源。
二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
二手房过户费用如下：
房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1)交易中介费：成交价*1%
2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
嘉定区域80㎡房源介绍？
莫里斯花源的设计是红砖建筑，花园洋房生活，建面约75-93㎡英伦低密住区。地址是嘉定区新建一路澄浏公路交叉口，2019年4月13日开盘、预计2020年全装修交付。1、交通：公共交通：距离地铁11号线嘉定北站4.4公里，自驾可选择S5沪嘉高速（21公里）和G15沈海高速（11公里）2、商业：项目北面联华购物中心，5公里范围内百联嘉定购物中心、罗宾森购物广场3、教育资源：徐行幼儿园、嘉定实验幼儿园，徐行小学、徐行中学。5公里范围内较有名的是上海科学院上海实验小学。4、医院：9公里三甲瑞金医院北院安亭瑞仕锦庭是嘉定区安亭汽车城板块的一个70年产权的层住宅项目。项目优势：1、区位优势：项目位于嘉定区安亭镇，距离嘉定南翔16km，距离徐家汇驾车34km，距离虹桥商务区20km。2、配套较为完善：项目距离上海汽车博览公园1km，距离安亭高尔夫球场400米。项目距离11号线上海汽车城站1.3km，11号线5站可达嘉定南翔。项目距离东方瑞仕幼儿园300米，2km范围内有嘉定区黄渡中学、嘉定区安贝儿幼儿园、同济大学附属实验小学、同济大学附属实验中学，教育资源较为完备。大型商业配套依靠3km范围内的安亭地铁站。总体来讲，本项目适合虹桥、嘉定地区上班的刚需客群。
嘉定房产交易中心上班时间
嘉定房产交易中心上班时间:周一至周日1、夏令时：上午 8:30-11:30；下午13:30-17:00。2、冬令时：上午 8:30-11:30；下午13:00-16:30。嘉定房产交易中心地址：嘉定区嘉戬公路118号。扩展资料：1、了解房屋情况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。4、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。6、办理产权转移过户手续。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行法律依据：《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。《中华人民共和国物权法》第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。参考资料来源：百度百科-嘉定区房地产交易中心参考资料来源：百度百科-嘉定区住房保障和房屋管理局
