什么是短租公寓？
短租公寓是一种租期灵活，租房手续简单，新的房屋租赁形式，简单、方便、快捷。短租公寓改变了传统租房的特点，让租房子变得更快捷，更方便。免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。扩展资料：国务院办公厅印发《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》（以下简称《指导意见》），这是我国推动生活性服务业发展的第一个全面、系统的政策性文件。在住宿方面，意见要求：“推动房地产中介、房屋租赁经营等生活性服务规范化、标准化发展，强化服务民生的基本功能，积极发展短租公寓、长租公寓等满足广大人民群众消费需求的细分业态。”《指导意见》要求，各地区、各部门尽快研究制定切实的政策措施，完善体制机制，加强政策引导扶持，营造良好市场环境，推动生活消费方式由生存型、传统型、物质型向发展型、现代型、服务型转变，促进和带动整个生活性服务业加快发展。参考资料来源：百度百科——短租公寓
什么是短租公寓
短租公寓是一种新兴的旅游短期居住方式，房屋设施都比较齐全。一般这类公寓的房间较多集中在拥有酒店式管理的小区内，独立空间，免受打扰，舒适程度是普通旅馆没法比的。价格低廉，交通方便，设施齐全，可以感受到一种家的温馨舒适。同时短租公寓的兴起打破了客居服务市场的单一格局，为临时生活在异乡的人们提供了新的选择。公寓短租房要注意哪些1、明确租赁目的：如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好，在买房的时候要好好考虑改造。2、注意房屋产权：购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，住宅还是商业便一目了然。按照相关规定，涉及商品房的性质只有商业用地、住宅用地、工业用地。3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，不宜选择太大的房子，50-80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。注意选择交通方便、地段优越、商业配套成熟的区域。短租公寓存在哪些安全隐患短租公寓有其优点，对于出外旅游的人来说是很方便的。价格美丽，而且居住条件还不错。不过，在私密程度、安全监控、卫生消毒等方面，短租公寓都不如酒店细致。绝大多数房屋设施是户主和房东共用的，而且更多的是在整个住宿体验中，都没有身份验证、提交押金等流程，安全监控度较差。床单、被罩都是房东用自家洗衣机消毒清洗，所以消毒水平一般，卫生条件堪忧。
什么是短租公寓
摘要：短租公寓是一种租期灵活，租房手续简单，新的房屋租赁形式，简单、方便、快捷。短租公寓改变了传统租房的特点，让租房子变得更快捷，更方便。免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。下面就来了解下短租公寓和酒店的区别。一、什么是短租公寓短租公寓，又称酒店式公寓，是按天计费的一种房屋出租方式。短租公寓的兴起打破了客居服务市场的单一格局，为临时生活在异乡的人们提供了新的选择。短租公寓是一种新兴的旅游短期居住方式，房屋设施都比较齐全，厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等。同时，短租公寓自兴起以来，也在大量租房旅游平台上有发布信息，为人们出行带来极大的方便。同时，短租公寓的房间较多集中在拥有酒店式管理的小区内，独立空间，免受打扰，舒适程度是普通旅馆没法比的。价格低廉，交通方便，设施齐全，自由自在，感受到的是一种家的温馨舒适。二、短租公寓的特点1、短租公寓拥有房屋种类多样、装修成本小、拎包入住、商业及住宅产权并存等特点。房源获取形式多样，有包租，有分成。强调拎包入住：洗衣机、热水器、电视、冰箱等家电齐全。彰显主人的个性和情怀。2、商业及住宅产权并存。一卧及多卧，平层与复式，公寓及别墅并存。短租公寓选址均在城中心区域。短租公寓属于民宿范畴，但是又不完全与民宿相同。三、短租公寓和酒店的区别短租公寓和酒店在管理规范、经营模式、发展区域、功能性及个性化、运营成本、单套房源营收上存在区别。1、在管理上，很多短租公寓品牌还处于模糊阶段，公寓产品及服务良莠不齐，在品质分级、服务规范上缺乏统一的标准，缺乏统一的行业标准和服务培训。2、在经营模式上，短租公寓大多为个体形式存在或者夫妻双方为主要的运营主体。3、在发展区域上，短租公寓目前集中于全国一二线城市主要旅游目的地区域。落地城市，比如北京、上海、广州、深圳、南京、杭州等经济发展较快的城市。但是酒店公寓基本全国各个城市都有。4、功能性及个性化上，短租公寓更强调做饭、洗衣等日常生活，追求更大的活动空间和更私密的居住空间。而酒店则更加强调居住的属性。5、在运营成本上，短租公寓的运营成本更高。以为分散式或旅游目的地的短租公寓，人力成本，洗涤费方面会高出酒店48%的费用，能耗也会高出20%。6、单套房源营收上，大部分短租公寓比周边同质酒店价格高20%～100%，同时，短租公寓还具备根据市场价格和入住天数随时调整价格的优势。
公寓短租要点
租公寓的话，有很多注意事项，比如租金与时间等。那公寓短租要点有哪些？小编带大家一起了解下吧。一、短租公寓的房源是一个很大的问题。网上的房源信息很多，但是真假参半，对于租客来说，就一定要懂得如何去辨别，一般情况下，我们建议大家选择更大更专业更正规的平台，至于一些小平台上看到的房源信息，也需要多方查证其真假度。二、不少朋友不愿意自己寻找短租公寓，于是将这个工作交给了中介，诚然，中介手中的房源一般都比网上多，比网上好，很多房客对于这一点的中介费也并不在意，但是我们这里要提醒大家的是，通过中介寻找短租公寓，在签订合同时一定要看清合同，其中是否存在一些不利于自己的条款，存在一些附加的强制性条款，这些都可能会对您之后的租房生涯带来影响。三、我们在决定租住短租公寓的时候，和一般的租房行为一样，也是需要对房东的身份进行核实的。查看房东的产权证是必不可少的环节，查看产权证之后，咱们才能放心签订租房合同。四、一般情况下，很多短租公寓都会有附加的信息，例如是否需要支付水电气，是否需要支付清洁费等等，咱们在租住之前一定要对这些信息进行了解，否则到时候自己都不知道为什么会突然出多了那么多的费用。
短租公寓的特点
短租公寓这种租房模式的特点是租期灵活，租房手续简单，免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。短期租房如雨后春笋，在全国市场上生根发芽，逐渐壮大。其户型一般为小户型，平均面积在25平方米—53平方米左右/套，其结构上的最大特点是：只有一间房间，一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在一些城市，100平米以上的大型公寓也深受欢迎。
家庭公寓短租
家人可以住在一起相互照应，尤其是带老人、孩子出行，更是体现的家庭短租酒店公寓的优势。3、有特殊需求的人，如有病人住院需要就近做饭煲汤，有孩子考试需要就近复习休息等等，家庭短租日租酒店公寓，用他的移动性、经济性凸显了他的灵活多变的风格。这些特点也是家庭短租日租公寓存活的基石，填补了市场的空穴，让市场更加多元化，更加丰富。武汉大学泊金短租、日租酒店公寓位于武汉广埠屯电脑城，毗邻武汉大学、中国光谷鲁巷广场、华中师范大学、武汉理工大学；四周金融机构及高级写字楼林立，与购物中心，当地特色餐厅及东湖只是步行之遥。 武汉泊金酒店日租公寓空间宽敞，室内布置精美，设计优雅别致。提供多种房型，均配有设备齐全的厨房，温馨的客厅，舒适的卧室及浴室。在武汉泊金短租酒店公寓里，高效的商务中心服务，24小时的接待及保安为你提供舒适与便捷的现代生活。每日细致的客房清洁服务，免去阁下的后顾之忧。 一天劳累后，您不仅可以舒展身心，还可以与家人一起做饭做菜、洗衣、打牌，或与好友聊天品茶，欣赏武汉城市美景。武汉经济酒店 武汉短租公寓 武汉酒店公寓 武汉移动公寓 武汉家庭旅馆 武汉日租公寓武汉大学酒店公寓 武汉大学日租公寓武汉自助公寓 武汉短租房 武汉大学短租公寓 大学短租公寓 大学日租公寓 大学酒店公寓尽在 武汉泊金自助酒店公寓地址：武汉市广八路115号银海雅苑品质生活从这里开始―――武汉泊金日租公寓，用心打造“这里就是我的家”。
短租家庭公寓需要注意什么
摘要：家庭公寓一般是利用自己的住宅改造为旅馆，成本低，价格低，规模小。早年流行于欧洲、盛行于美国，是一种“自己管理自己”的小型家庭旅馆，有农舍旅馆、青年旅舍、汽车旅馆、公寓式旅馆等模式。那么，自然有人会问，短租家庭公寓好不好，短租家庭公寓需要注意什么？下面，一起来了解下能！短租家庭公寓怎么样优点：（1）短租家庭公寓低于一间宾馆标准间的价格，享有异地一整套高档社区的房子。短租公寓经营经营模式为整租高档社区的房屋，按天分租出去，因此你花一间标准间的价钱，享受到的是一整套家庭配置的房子，享受到的是异地的家，单独的客厅、单独的卧室、单独的厨房等等。（2）多人入住，节省差旅费用。短租家庭公寓经营场所多为1室1厅、2室1厅、3室1厅的高档住宅小区的精品房，可在与宾馆标间同等价位的基础上实现5人的入住。以4人异地住宿为例，选择宾馆需要开2个标间，短租家庭公寓可以长期入住，节省差旅费用。（3）短租家庭公寓里的自助洗衣，可以解决洗衣问题。如果长期居住外地，随身携带的衣物就需要清洗，3星级以下宾馆不提供洗衣服务，3星级以上宾馆住宿费用太高，干洗店洗衣费用较高，短租公寓为您配备了全自动洗衣机。（4）自助厨房，解决就餐问题、节省差旅费用。出差旅游住宾馆，吃饭就是个很大的问题，首先卫生条件无法保证，异地风味也可能吃不习惯，同时就餐费用就会很高；（5）管家服务，为您解决身处异地的一切麻烦。为了让您享受轻松的旅程，脚印公寓联盟为您准备了专业24小时的全程管家式服务，小到为您买一瓶水，大到为您解决在异地遇到的麻烦事，细到为您拟定食谱和饭馆，广到订票、导游、翻译、旅游等一系列的需要和活动，您的专业管家24小时为您提供服务。坏处：（1）如果是2室1厅的房子，可能另一户住的就是其他人，这时自然就会涉及到卫生打扫的问题，如果自己干的多，别人干得少，自己会有意见，相反，对方有意见，很容易引起争吵。（2）家庭公寓经营场所多为1室1厅、2室1厅、3室1厅的高档住宅小区的精品房，人多就会嘈杂，影响自己的作息睡眠。家庭公寓入住流程一般家庭旅馆注意事项及入住流程分为如下：1、入住：（1）客人需要提前电话通知店家大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。（2）入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。家庭旅馆不接受退房时交费，请谅解,填写入住单.（3）店家向房客交代相关事宜。（4）查验身份证等有效证件；（5）承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。5、退房手续：（1）退房时间为中午12：00，12：00～18：00算半天，超过18：00算全天；（2）现场清点物品和检查相关设施后返还押金。6、退住：（1）如果在入住期间需要延长住宿，需提前一天以上通知店家，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。（2）房客如果需要提前缩短租期，需提前二天以上通知店家，经店家确认后方可生效；没有提前确认或未经认可，店家有权扣押定金作为补偿。（如需签合同的客人请按合同约定执行）。家庭公寓短租注意事项1、不管长租还是短租，咱们都是需要先款后住的，自然是存在一定的风险的，所以，在入住之前，需要核查房东的身份。应该让房东出示房产证，需要一份租房合同。2、很多短租家庭公寓的租金就只是单纯的租金，和长租房一样，不包括水电气费，不包括清洁费等等，而咱们在入住短租家庭公寓之前，也需要将这些事情问清楚，若是涉及到缴费的问题，需要将相关计数表的数字抄写下来。
短租酒店式公寓要注意什么
摘要：酒店式公寓对于年轻人群和单身人士都是很有吸引力的，不光户型设计感强，配套设施完善，周边的办公、商业环境也很浓厚，交通也是非常便利；但同时酒店式公寓的生活成本很高，商水商电，且带燃气的较少。租酒店式公寓到底好不好？短租酒店式公寓要注意什么？下面一起来了解下。一、租酒店式公寓好不好优点1、酒店式公寓一般都是在CBD商圈，其地理位置好，周边配套设施齐全，上班娱乐两不误。2、酒店式公寓多为精装房，其物业服务标准高，不仅仅吸收了星级酒店的服务功能，还针对性的提供秘书、翻译等商务服务，其服务内容更全面，更加的人性化。3、酒店式公寓的均价通常会低于同一地段的普通住宅，而且它一般以小户型为主。缺点1、商水商电，带燃气的较少，生活成本略高。2、南北通透的户型较少。3、社区密度和梯户比较高，私密性较低。二、租酒店式公寓划算吗1、从硬件来看，装修简洁实用，能满足最基本的居住需求，小到垃圾桶衣撑拖把，大到洗衣机空调，基本实现拎包入住，但除此之外，公寓非常单调，缺乏家居生活氛围，例如厨房没有燃气灶，不能做饭，也就是说公寓满足的是居住而非生活。2、从软件来看，提供保洁、维修、管家、社群等服务，还是比较齐全和人性化的，现在上班族忙于工作，整天面对电脑，生活知识极度匮乏，会安灯泡、修马桶的估计没几个，这些生活杂事统一交给公寓，会节省很多时间。3、从费用来看，和普通租房缴费类目基本相同，多了个服务费，但水电费单价明显较高，这也是租客吐槽较多的地方。三、酒店式公寓日租合法吗出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有权证的。（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。（3）共有房屋未取得共有人同意的。（4）权属有争议的。四、酒店式公寓日租怎么做一般情况下，以商业盈利性质的日租公寓，在没有向公安系统申报入住人信息的情况下，都不算合法。酒店式公寓并且有酒店托管公司承包过经营权，那理论上你自己运营问题不大，硬件条件肯定是满足的。如果现在没有软装，根据房间情况、网站高入住率房源装修风格，调整软装后，拍摄图片，接着把你的房源的详细信息例如位置、大小等信息，按照网站要求登记，设定好价格，就可以打开房态，开始出租了。五、酒店式公寓日租怎么找1、通过中介租房可以省下不少找房的麻烦，但是其缺点是，中介手中不一定有合适的房源，而且中介服务费也是不少的费用。2、报刊栏等租房广告信息：现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租，如果地点合适，在这些地方租住方便。3、短租网站平台找房，平台上不仅有专业的短租商家提供服务，用户还可以选择民宅等个人直租的房子，十分方便。六、短租酒店式公寓要注意什么1、首先，短租酒店式公寓不管时间长短，都需要与房东签订一份租房合同。不管是长租还是短租，咱们都是需要先款后住的，钱是需要提前交出去的，自然是存在一定的风险的，若是不能与房东签订正规的租房合同，这无疑对于房客来说是一种安全隐患。2、其次，在入住之前，需要核查房东的身份。该让房东出示房产证，当然，还需要检查一下房东的身份证，确保咱们房源的安全性。3、很多短租酒店式公寓的租金就只是单纯的租金，和长租房一样，不包括水电气费，不包括清洁费等等，而咱们在入住短租酒店式公寓之前，也需要将这些事情问清楚，若是涉及到缴费的问题，需要将相关计数表的数字抄写下来。4、在入住之后，支付了定金以及押金之后，还需要房东写下收据，若是使用银行卡转账，也需要将相关的凭证保留下来。七、酒店式公寓月租多少钱
短租式酒店公寓的优点是什么
1、舒适的环境：房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到家里一样，尽享家的温馨与方便。
2、租期灵活：客人可随意安排行程，而不必担心诸如“房租没到期”、“添置的家居用品需处理”等棘手的问题。
3、安全放心：短租酒店式公寓由专业公司统一品牌经营，提供更具人性化的多种贴心服务，解除了一般出租房品质无保证，服务不完善等等的顾虑。
短租公寓怎么找房源
摘要：随着租房市场的不断完善，越来越多的人青睐于短租公寓。短租公寓相比普通租房，更人性化、多样化及价格合理化。那么短租公寓怎么找房源？找短租公寓去哪找？短租公寓和普通租房一样，可以去租房平台、租房中介那里寻找租房信息，也可以直接去意向的短租公寓管理处洽谈租房事宜。下面来了解下短租公寓的租房知识。一、短租公寓怎么找房源1、租房平台租房平台上找短租公寓出租信息是比较合理的选择，既能节省时间，又能避免了很多跑腿的时间。在选择租房平台的时候尽量选择一些比较知名和正规的平台，对于特别质优价廉的房源信息一定要谨慎对待，以防上当受骗。2、租房中介去房产中介选择短租公寓房源也是很不错的选择。虽然租房中介需要一定的中介费，但是中介也能根据业主的要求，筛选出理想房源。不过现在很多中介都有乱收费或者坑骗消费者的情况，在选择中介的时候一定要侧面考虑该中介的口碑如何。慎重起见，租房者可以在多家中介登记上自己的租房需求，多做比较再做决定。3、公寓管理处如果自己已经是看好了哪个公寓的，可以直接到公寓管理处去洽谈租房事宜，可以尽可能的把条件谈低。4、经朋友介绍很靠谱但是比较局限的一种办法。朋友那里或许会有短租公寓房源信息或是认识房东之类的，也可以让他们留意租房信息。或者说你有朋友也在租房或是寻找合租对象，这些都是很靠谱的，而且不收中介费，最重要的事还很安全。二、短租公寓需要注意什么1、找房前，确定对方为公寓时，应要求对方发正在出租的房间的图片，（因为有可能户型相同，公寓出租方通常上架一套房源）；看了正在出租的房源图片是否满意再决定是否进一步沟通。2、确定后一定要线下实地预约看房，看房一个是看房间是否跟出租方发给你的信息是否符合，另外一个就是看公寓附近的生活环境，是否适合租住。3、看房中，一定要仔细检查房间的设施设备是否有损坏等问题，一般有可能上一任出租方临走的时候出现损坏公寓未发现，所以记得整个房间的各种电器（电灯、洗衣机、冰箱等）、家具（床、衣柜等）设施都检查一遍，如有发现损坏，告知对方。4、集中式公寓一般很少带厨房，通常是一个角落有个厨房的位置，是没有燃气的，需要使用电磁炉等；所以在考虑租公寓这些也应该考虑一下。5、另外就是分散式公寓会有可能涉及到合租，那么与此同时就需要考虑下是否愿意合租了，以及合租有可能出现的一些情况。6、公寓的水电价格都是属于商用水电，比民用的会贵一倍；通常公寓需要缴纳管理费，在决定租住的时候应该问清楚，每个公寓的管理费都是不一样的。7、在确定要租某家短租公寓的时候，先问清楚对方租金、押金缴纳金额以及方式，是否涉及租金贷缴纳方式，选择自己能接受的方式。8、要求查看短租公寓的营业执照经营许可，自己也到网上搜索下该公寓，看是否是正常经营，有无纠纷等，如果负面消息太多，一定要谨慎，避免上当受骗。9、确定无误后，签订租房合同，将之前看到的上一任租客损坏的设备设施等项约定进合同，避免退租的时候误以为是你损坏的扣押金；最重要的就是一定要将对方承诺给到你的优惠加进合同，不然那最后是口头承诺没有办法兑现。10、短租公寓退租一般是按照合同上约定的日期，如果提前退租押金是不会退还的，所以如果需要提前退租要在签合同前就问公寓是否可以转租，这样即使提前退租转租出去了押金也是可以退还的。
短租公寓怎么找房源在哪里找短租公寓
1、南京短租公寓哪里找2、月租房在哪里找3、大家都是怎么找短租房的呢4、找短租公寓的方法？短租公寓的流程？南京短租公寓哪里找对于出外旅游、出差的人来说，住酒店太贵、租房子又不划算，想要住得好一些的话，只能选择短租房了，特别是短租公寓是非常受年轻人喜欢的，其住宿条件与民宿差不多，价格也比较实惠，还可以住得非常舒适，所以出外都会找这种短租公租来住，那么南京短租公寓哪里找呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、南京短租公寓哪里找1、途家网，为游客旅游度假订房、业主房屋托管及管家服务之间提供一站式交易平台；2、蚂蚁短租，在国内是领先的短租公寓在线预订平台，支持在线支付；3、小猪短租，房源性价比高，还能了解当地交通、旅游、美食等信息；4、木鸟短租，2012年5月正式上线，房源种类丰富；5、自如寓，有世界青年旅居驿站之称。二、短租公寓要注意什么1、注意租赁时间短租公寓一般有移动公寓、日租公寓、自助公寓等称呼，从这就可以了解到房子的性质，其租赁时间一般不会太长，通常一天到三五个月的租期为主，租期比传统租赁时间缩短了，所以出租就会更灵活一些。2、注意租房类型短租公寓分为私人业主房产对外短期出租、旅馆改革重新经营这两种类型，前者与传统意义上的家庭旅馆类似，后者属于酒店式的短租公寓，前者一般不需要签订租赁合同，住户更换快，业主无法进行登记备案，未按照相关规定来缴纳税收，属于“地下旅馆”，可以说要被政府整治的，而后者是经营性质的，有相关的营业资质、证件。编辑小结：以上就是关于南京短租公寓哪里找的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。月租房在哪里找月租房在短租网站平台找房，比如游天下，小猪短租，途家等平台。其中游天下是房天下方天旗下的品牌，平台上不仅有专业的短租商家提供服务，用户还可以选择民宅等个人直租的房子，十分方便。可以在出发之前和房东联系确定好租赁合同。月租房的注意事项一个月短租房我们可以找酒店或旅馆，一般而言，对于长住的租客，酒店会有一些优惠，大多数酒店的价格是可以商谈的。找酒店租住无疑是方便也是直接的方式，酒店不仅相对安全卫生，而且租住起来比较简单便捷，还可以采取日付租金房方式。要是自己找不到，还可以通过传统中介寻找短租房：另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收利。中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务。报刊栏等租房广告信息在的报刊栏论坛，校友交流群等地方。大家都是怎么找短租房的呢其实短租房和咱们的正常房源一样，很多房东也是会将其发布到租房的平台的，所以，咱们可以上网去搜索短租房房源，提供短租服务的房东一般会将其注明，方便房客找到。除此之外，中介也是一个不错的选择，中介手中的房源一般都会比网上的多，比网上的好，如果您想找到更优质的房源，又觉得那笔中介费并不会对自己影响很大的话，可以常识寻找中介帮忙，这样会更快找到适合自己的短租房房源。“短租房”，又名“移动公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”，是一个新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上我们称为“家庭旅馆”，“短租房”这个概念已经慢慢为大家接受。找短租公寓的方法？短租公寓的流程？年轻人都喜欢居住公寓房，因为，这种房子比小区房的环境要好很多，晚上也不会因为周围的噪音或者是吵闹而睡不着觉，特别适合上班的人员，那么，想要寻找这种房子的话，就必须要通过正确的渠道去寻找，首先，要看一下找短租公寓的方法是什么。现在的很多年轻人都喜欢居住公寓房，因为，这种房子比小区房的环境要好很多，晚上也不会因为周围的噪音或者是吵闹而睡不着觉，特别适合上班的人员，那么，想要寻找这种房子的话，就必须要通过正确的渠道去寻找，首先，要看一下找短租公寓的方法是什么，此外，短租公寓的流程有哪些。找短租公寓的方法？1、通过传统中介寻找短租房：中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分。通过中介租房可以省下不少找房的麻烦，但是其缺点是，中介手中不一定有合适的房源，而且中介服务费也是不少的费用。2、短租网站平台找房：比如游天下、蚂蚁短租、途家等平台。其中游天下是方天旗下的品牌，平台上不仅有专业的短租商家提供服务，用户还可以选择民宅等个人直租的房子，十分方便。可以在出发之前和房东联系确定好租赁合同，到达目的地直接入住。3、报刊栏等租房广告信息：现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租，如果地点合适，在这些地方租住方便。在的报刊栏、论坛、校友交流群等地方你会发现短租的广告的信息，你要做的只是去实地考察一下，十分方便。短租公寓的流程？入住1、客人需要提前电话通知出租人大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。2、入住时您需要准备全部房费和押金，如果您事先支付了定金，出租人会从房费中扣除定金。出租人不接受退房时交费，而且在承租人入住前，须填写入住单。3、出租人向房客交代相关事宜。4、查验身份证等有效证件。5、承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。6、入住手续办完后，出租人一般不会进入客房，如遇特殊情况，会事先与客人联系。7、短租公寓报价不包括发票钱，如需索要发票，在总房费上加收8％的税点费。退房手续1、退房时间为中午12：00，12：00～18：00算半天，超过18：00算全天；2、现场清点物品和检查相关设施后返还押金。找短租公寓的方法是什么文章里已经告诉了大家，我们可以通过最传统的方法就是直接寻找中介公司，他们专门做的就是房地产的生意，里面的资源非常多，如果要通过中介公司来寻找的话，就可以在短时间之内找到合适的房子，不过，需要大家承担中介费，另外，也清楚了短租公寓的流程是什么。
如何经营长租公寓
1、不妨来一个长短租结合，这样才能有效降低空置率。如果空置率长期处于高位，公寓将很难实现盈利。因此可以在大部分房源做长租的基础上和不影响到长租客户服务的前提下，阶段性地把空置的房源或者主动开放部分房源用来做类酒店短租。2、适当通过短租需求来解决需求的空白问题。短租的租期一般是6个月以下，这种租期的需求场景还是很多的。房子装修、准备考试、找工作、家人生病需要及时看护等都是短租的需求场景。不要看不上一些小钱，多了就成了大钱。3、长租公寓，在功能区的设置上，一定要有一个合理的公共区域，方便顾客需求。从长租公寓来看，房间精装修，设施配备齐全，租客拎包即可入住。在基本功能的配备上，长租即便是单间也会配备公共厨房、洗衣机和公共晾晒区。4、需要好好打造愉悦舒适的居住体验。要用好网络营销。与长租相比，短租交易区别在于频次高，租户流动大，流动范围广。租户在居住过程中体验到的装修风格、居住服务和其他服务，无形之中可以口口相传。愉悦的居住体验，会为平台带来良好的口碑，相当于免费为平台打广告。5、通过自身的打造，靠口碑养粉，实现老带新。一般来说，大家出门在外，往往会找熟悉的人征求意见，潜意识里认为熟悉的人提供的建议更靠谱，口碑对于公寓获客很关键。租公寓如何选择短租公寓一般人们称之为在夹缝中新兴的行业，所以说到短租公寓哪个好这个话题的时候需要根据实际的情况进行一定的了解的，短租公寓如何选：1、短租公寓选择看地面是否干净，是否存在毛发及四周卫生死角是否清洁干净，（本公寓每个客人退房后都彻底清洁、定期消毒）；床上被褥是否洁白、整洁。是否存在毛发或污痕；卫浴室是否有异味，边角是否有发霉，存在毛发。卫浴室镜面是否布满污痕；2、茶几是否光洁透亮，室内家私家电摆放是否整洁、家私家电是否积有灰尘；打开冰箱，短租公寓选择看冰箱是否充满异味，冰箱门凹槽是否有长毛发霉；看卧室内被子是否平整、四角分明，有无凹凸不平，棉絮是否有打团现象。3、经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调，酒店型公寓须设置中央空调。
酒店式短租公寓怎样经营？
加盟或直营。短租公寓一般有两种经营模式1.加盟连锁，加盟连锁以阳光移动公寓为代表。由总部统一经营网站，统一管理各地服务商。2.直营店，直营店的代表就是“365客栈”直营即直接由服务商经营。在重资产模式下，企业不仅可以获得资金收益，同时还可以获得资产持有时获得的资产升值收益。但是重资产模式在前期买楼和建造期投入高，先期资本沉淀大，对资本运作要求高。轻资产模式因前期沉淀资金相对少，所以可以在短时间内快速拓展。但是轻资产的问题在于―薄利多销‖。由于需要定期（每月或每季度）交付房东底租而不能享有长期资产升值，所以轻资产模式企业只能赚取租金差。如何尽可能拉大出租租金和底租租金的差距，是此类企业的挑战。主营短租，尤其以旅游度假地为主，长租也被用来防范风险，譬如青岛和厦门，操作方式为忙时吃干，淡时喝稀。即淡季时统一长租出去，旺季时收回。而这类经营占据了国内的主流，并且能够具备较好的盈利能力。
短租公寓需要办些什么手续
短租公寓需要的手续如下：一、到工商部门办理工商登记；1、个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话）2、注册资金， 3、拟注册公司名称若干 4、公司经营范围 5、注册地址产证、租赁合同 二、到税务部门办理税务登记、购买统一发票；三、到消防部门办理消防验收；四、到公安部门治安科办理治安许可证；五、有关开设大旅馆、饭店规定由国家旅游局颁布标准，小旅馆、旅社只要通过了消防和治安验收，严格按要求落实，按时纳税、年审，拓展知识：办理流程： 1、企业名称核准 2、办理公共场所卫生许可证 3、办理公共场所治安许可证 4、办理消防批文 5、刻章，验资 6、办理营业执照 7、办理组织机构代码证 8、办理税务登记证 9、开立银行帐户 10、买发票开办条件：1、房屋建筑质量符合国家商业用户质量标准；2、以每只床位实际使用面积4平方米以上,总床位30只以上；3、旅馆业的住宿登记、计算机信息管理、会客登记、旅馆贵重物品寄存保管等安全管理制度；4、达到环保要求：楼上没有居民居住,且距离周边居民住宅20米。短租公寓：是一种租期灵活，租房手续简单，新的房屋租赁形式，简单、方便、快捷。短租公寓改变了传统租房的特点，让租房子变得更快捷，更方便。免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。特点：短租公寓的住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。短期租房如雨后春笋，在全国市场上生根发芽，逐渐壮大。其户型一般为小户型，平均面积在25平方米—53平方米左右/套，其结构上的最大特点是：只有一间房间，一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。参考资料：短租公寓_百度百科
短租公寓需要哪些手续
上班族天天都在同一个地方工作，只有逢节假日，比如说小长假的时候才可以去旅行。说到出行，住宿又是一件让人较为头疼的事件，不说涨价涨的厉害，而且，出行的人那么多能不能有个住宿的地方还得看房间是否充足。但是，您知道近两年新兴的短租公寓吗?什么是短租公寓?经营短租公寓需要哪些手续?来体了解一下吧!
一、什么是短租公寓
短租公寓是一种按天计算的出租房屋，新兴的短期旅游酒店式公寓居住。想要开短租公寓，优点有：
① 体面--完全独立的自由空间，不受外界干扰，可以在这里招待朋友，也以足不出户享受完善的小区及周围环境服务设施给你带来的便利;
② 舒适--所有房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，您放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便;
③省钱--在同档次品质前提下 ，入住移动公寓的费用将比三星级酒店套房价格低 30 % -70 %;
④灵活--因为租期完全灵活，可随意安排自己的行程，提供更具人性化的多种贴心务，避免了一般出租房品质无保证，服务不完善的顾虑。
二、经营短租公寓需要哪些手续
1、带起个人资料(身份证、户籍证明等相关证件)到工商局进行注册地址产证以及租赁合同。
2、到税务部门办理税务登记、购买统一发票;
3、到消防部门办理消防验收;
4、到公安部门治安科办理治安许可证;
5、开设旅馆、饭店都是由国家旅游局规定，只要通过了消防和治安验收，并且按时纳税、年审，基本就没什么问题了。
结语：上文就是关于短租公寓的一些相关介绍了，希望在旅游途中的您可以有个愉快的旅程。
