弘善家园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京弘善家园 城市：北京楼盘位置：东至:华辉苑，西至:东二环，南至:十里河路，北至:左安门东路。 开发商：崇文区城市建设开发公司 产权年限：70 建筑类型：高层,板楼, 公交线路：439路：十里河桥东站513路：十里河桥东站954路：十里河桥北站848路：十里河桥北站25路：十里河桥南站638路：华威桥南站,十里河桥东站夜30路：十里河桥南站,十里河桥北站300路快：十里河桥北站998路：十里河桥北站顺41路：红寺一桥站特8路：十里河桥南站,十里河桥北站300路：十里河桥北站温馨家园-十里河通勤班车：十里河桥南站846路：十里河桥北站特12路：肿瘤医院站,华威西里站,潘家园路西口站,左安路站986路：十里河桥东站36路：华威西里站,潘家园路西口站,左安路站985路：华威桥南站,首都图书馆站378路：十里河桥北站,华威西里站,左安路站,十里河桥东站夜25路：左安路站,华威南路东口站,首都图书馆站988路：华威桥南站,首都图书馆站674路：华威西里站621路：华威桥南站,十里河桥东站,首都图书馆站680路：十里河桥南站,华威桥南站,首都图书馆站37路区间高峰车：肿瘤医院站28路：十里河桥北站,华威桥南站511路：紫芳路站,方庄东路站974路：首都图书馆站91路：肿瘤医院站973路：华威桥南站573路：十里河桥南站,十里河桥北站,华威南路东口站夜20路：肿瘤医院站51路：肿瘤医院站,华威南路站,华威南路东口站,首都图书馆站976路：华威桥南站,十里河桥东站975路：十里河桥南站99路：左安路站特3路：肿瘤医院站机场1线：方庄（紫芳路）站122路：肿瘤医院站34路：华威西里站,潘家园路西口站821路：十里河桥南站53路：十里河桥南站,华威桥南站,首都图书馆站运通107路：十里河桥北站,华威桥南站 其他交通方式：周边有51、36、368、800、802、300、957、特8、地铁10号线规划信息：其占地面积为370300，容积率3.89，绿化率40，共45栋楼，停车位地上车位150元/月·户，地下车位450元/月·户。年付赠送一个月 周边配套：幼儿园：劲松第一幼儿园、北京市朝阳区劲松第二幼儿园 中小学：北京劲松第四中学、劲松第四小学、劲松第四小学、光明学校 大学：北京工业大学 商场：潘家园农副产品批发市场、潘家园超市商场 医院：左安门中医诊所、北京东方博大医院、北京东方博大医院 邮局：潘家园邮政所、左安门邮电所 银行：工商银行左安门支行、农业银行潘家园分理处 其他：首都图书馆、肯德基、麦当劳、欢乐谷 内部配套：健身器材（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
弘善家园为什么便宜
相信很多去售楼处看房业主都遇见过这样的问题，明明是同一个小区甚至是同一栋楼的房价却大不相同，并且有的价格还相差很多，其实房价的高低是有很多客观因素所决定的。那么这是什么原因造成这种情况的呢，下面小编就为大家具体的介绍一下。 弘善家园为什么便宜 弘善家园属于经济房，在买卖的时候房价虽然低，但是要额外增加3%的税费，而且房屋基本都是不满五年的，原值就比较低。楼盘的户型比较密集，户型的遮挡也是非常严重的。小区的很多费用又多又高。环境还不是很理想，配套设备不够齐全(比如学习、超市、医院等)。以下是小编收集的一些原因： 1、很多住在弘善家园的都说小区的环境脏、乱、差，停车也是非常不方便的，而且很容易被人划花。 2、弘善家园的密度非常高，经常是只开3个电梯，高峰期简直不要太难熬。租户多了，乱象就丛生了，比如一件很多租客，而且住房者普遍素质差，通常自行车电动车都是直接摆放在楼道里，很多安全隐患。 3、治安也不好，时常有经常从小区把人带走，不是吸毒就是嫖娼的，楼道的广播也是自动循环播放着公安机关提醒您，如果遇到可疑人员，请立即拨打110报案”。这是很多人没有想过的环境。 影响房屋价位的因数 1、房屋位置 房屋位置影响着房价，很多人觉得中心区域交通、学习、生活非常便利，因此这样的位置需求量大，比较抢手，房价自然也就高了。 2、户型差异 同一个小区，不同的户型也会影响价格，特别是边户和中间户的，采光通风和面积上来讲边户的都会比中间户的好很多。 3、楼层 一般来说中间楼层的最贵，比如楼高6楼的，3-4层的单价较高;楼高12层的，7-8层单价较高;楼高18层的，12-16层的单价较;25层的话18-23层的就比较贵了。 编辑总结：以上就是小编整理的关于弘善家园为什么便宜以及影响房价的一些因素，希望对将要购房的朋友们有所帮助，买房是大事，一定要慎重选择。
弘善家园到北京北站几公里路
公交线路：地铁14号线 → 地铁4号线大兴线，全程约18.8公里1、从弘善家园步行约790米,到达十里河站2、乘坐地铁14号线,经过5站, 到达北京南站3、乘坐地铁4号线大兴线,经过9站, 到达西直门站4、步行约860米,到达北京北站驾车路线：全程约16.9公里起点：弘善家园1.从起点向正南方向出发，行驶10米，右转2.行驶140米，右转3.行驶130米，左转进入华威南路4.沿华威南路行驶570米，右转进入广渠门南滨河路5.沿广渠门南滨河路行驶110米，稍向左转进入二环6.沿二环行驶14.3公里，过积水潭桥，直行进入二环7.沿二环行驶180米，在北三环/学院路/高梁桥路/西直门内大街出口，稍向右转进入德胜门西大街8.沿德胜门西大街行驶860米，到达终点(在道路右侧)终点：北京北站
北京站到弘善家园怎么走
公交线路：地铁2号线 → 地铁5号线 → 地铁14号线东段 → 440路，全程约9.0公里1、从北京站乘坐地铁2号线,经过1站, 到达崇文门站2、步行约240米,换乘地铁5号线3、乘坐地铁5号线,经过3站, 到达蒲黄榆站4、步行约210米,换乘地铁14号线东段5、乘坐地铁14号线东段,经过2站, 到达十里河站6、步行约150米,到达十里河桥西站7、乘坐440路,经过1站, 到达弘善家园站（也可乘坐573路）
弘善家园第二社区地址在哪
北京市朝阳区十八里店地区弘善家园第二社区弘善家园第二社区社区简介：弘善家园第二社区位于弘善家园小区中部，东至弘善二号路，西至广和里中路，南至十里河南路，北至华威南路，属于开放式新建小区。社区共分21个居民小组，42名居民代表。社区党支部成员3人，社区居委会成员5人，社区服务中心专职工作者6人。社区所辖范围：社区建筑面积77452.94平方米，管辖范围共6个区20栋楼，分别为C、D、G、H、K、L区。有一个警务工作站，两家物业公司。社区规划总户数约3998户，规划人口约11195人。弘善家园第二社区附近有北京奥林匹克公园、朝阳公园、中国科学技术馆、蟹岛绿色生态农庄、奥林匹克公园网球场等旅游景点，有冰糖葫芦、扒猪脸、姜丝排叉、二锅头酒、北京特制八宝印泥等特产。
弘善家园第一社区位置在哪里
北京市朝阳区十八里店地区弘善家园第一社区弘善家园第一社区社区简介：弘善家园第一社区位于弘善家园小区最西部，东至广和里中路，南至十里河斜街，西至东二环，北至华威南路，属于开放式新建小区。社区建筑面积0.06平方公里，管辖范围共2个区10栋楼，分别为A、B区。有一所幼儿园，一家物业公司，一所大型酒店及部分底商。社区规划总户数2874户，规划人口约8047人。社区居委会于2013年8月24日正式选举成立，社区设置为：社区党支部3人，居委会成员5人，社区服务站5人。社区所辖范围：弘善家园小区位于十八里店地区十里河村，四至范围；东至华辉苑西路，南至十里河南路，西至东二环，北至华威南路。小区建设规模为1.44平方公里。小区整体建成，规划户数为10804户，规划人数为4万人，其中，第一社区总户数2874户，第二社区总户数3998户，第三社区总户数4040户。弘善家园第一社区附近有北京奥林匹克公园、朝阳公园、中国科学技术馆、蟹岛绿色生态农庄、奥林匹克公园网球场等旅游景点，有冰糖葫芦、扒猪脸、姜丝排叉、二锅头酒、北京特制八宝印泥等特产。
弘善家园的房子怎么这么便宜
一、弘善家园为什么便宜
关于弘善家园为什么便宜?很多业主都感到困惑，下面就安居客装修专家为大家整理的其中一些原因，详情如下：
1、因为弘善家园属于经济适用房，所以房屋的单价会相对比较便宜，但其实这类房产在上市交易的时候，必须满足政策规定条件，而且还需要按照规定，支付土地出让金。
2、因为弘善家园的建筑比较密集，靠后的房子容易出现遮挡光线的情况，所以很多房源其实是存在劣势的，这也是房价比其他楼盘低的原因之一。
3、因为弘善家园的物业管理能力不是很好，所以小区内部的环境不是很理想，比如说卫生、治安、停车等方面都还有很多需要改进的地方，所以很多业主看到这样的环境也不会买。【摘要】
弘善家园的房子怎么这么便宜【提问】
一、弘善家园为什么便宜
关于弘善家园为什么便宜?很多业主都感到困惑，下面就安居客装修专家为大家整理的其中一些原因，详情如下：
1、因为弘善家园属于经济适用房，所以房屋的单价会相对比较便宜，但其实这类房产在上市交易的时候，必须满足政策规定条件，而且还需要按照规定，支付土地出让金。
2、因为弘善家园的建筑比较密集，靠后的房子容易出现遮挡光线的情况，所以很多房源其实是存在劣势的，这也是房价比其他楼盘低的原因之一。
3、因为弘善家园的物业管理能力不是很好，所以小区内部的环境不是很理想，比如说卫生、治安、停车等方面都还有很多需要改进的地方，所以很多业主看到这样的环境也不会买。【回答】
4、因为弘善家园的电梯使用情况很紧张，而且很多房屋都是租出去的，居住人员很密集，尤其是在上下班高峰期的时候，挤电梯都会成为很困难的事。
5、因为弘善家园的负面新闻也比较多，而且时常都会听到广播在说，遇到可疑人员要立即报案等信息，即便没有这件事，一直听到也容易造成恐慌。
6、因为弘善家园的住户大多都是拆迁户，他们在上市交易的时候，房价会比其他楼盘的价格更低一些，而且楼盘数量不多，所以价格也很难提上去。【回答】
弘善家园的房子怎么这么便宜
因为弘善家园属于经济适用房，所以房屋的单价会相对比较便宜
因为弘善家园的建筑比较密集，靠后的房子容易出现遮挡光线的情况，所以很多房源其实是存在劣势的，这也是房价比其他楼盘低的原因之一。
因为弘善家园的物业管理能力不是很好
因为弘善家园的电梯使用情况很紧张，而且很多房屋都是租出去的【摘要】
弘善家园的房子怎么这么便宜【提问】
因为弘善家园属于经济适用房，所以房屋的单价会相对比较便宜
因为弘善家园的建筑比较密集，靠后的房子容易出现遮挡光线的情况，所以很多房源其实是存在劣势的，这也是房价比其他楼盘低的原因之一。
因为弘善家园的物业管理能力不是很好
因为弘善家园的电梯使用情况很紧张，而且很多房屋都是租出去的【回答】
经济适用房买了有罗磊买【提问】
弘善家园是小产权房吗【提问】
对的【回答】
怎么没读就回答呢？【提问】
弘善家园是小产权房吗【提问】
亲，对的【回答】
多少年的产权【提问】
产权年限70年【回答】
朝阳区弘善家园离三里屯近吗
您好，为您在百度地图上查询到朝阳区弘善家园离三里屯约10公里，还是挺近的【摘要】朝阳区弘善家园离三里屯近吗【提问】您好，为您在百度地图上查询到朝阳区弘善家园离三里屯约10公里，还是挺近的【回答】您可以乘坐地铁10号线弘善家园步行 820米十里河站 上车地铁10号线 （外环） 7站团结湖站 （A西北口出） 下车 步行 1.3公里到达三里屯【回答】【回答】图片上是弘善家园到三里屯的具体路线，您可以直接在百度地图APP上面搜索乘车路线，如果驾车的话需要25分钟左右，打车约31元。【回答】
朝阳区弘善家园离三里屯近吗
您好，亲亲，很高兴为您服务，朝阳区弘善家园离三里屯挺近的，开车26分钟9.5公里10个红绿灯途经：东三环南路、东三环中路弘善家园从弘善家园到弘善一号路，行驶10米右转，进入弘善一号路，行驶120米右转，进入左安路，行驶150米右转，进入弘善二号路，行驶400米右转，进入华威南路，行驶760米左转，进入东三环南路辅路，行驶260米请直行，进入东三环南路，行驶2.2公里请直行，进入东三环中路，行驶2.9公里请直行，进入东三环北路，行驶960米请直行，进入东三环北路辅路，行驶680米左前方转弯，进入工人体育场北路，行驶700米右转，进入雅秀东路，行驶230米左转，进入雅秀北路，行驶70米左转，进入雅秀西路，行驶80米右转，从雅秀西路到三里屯，行驶10米三里屯【摘要】
朝阳区弘善家园离三里屯近吗【提问】
您好，亲亲，很高兴为您服务，朝阳区弘善家园离三里屯挺近的，开车26分钟9.5公里10个红绿灯途经：东三环南路、东三环中路弘善家园从弘善家园到弘善一号路，行驶10米右转，进入弘善一号路，行驶120米右转，进入左安路，行驶150米右转，进入弘善二号路，行驶400米右转，进入华威南路，行驶760米左转，进入东三环南路辅路，行驶260米请直行，进入东三环南路，行驶2.2公里请直行，进入东三环中路，行驶2.9公里请直行，进入东三环北路，行驶960米请直行，进入东三环北路辅路，行驶680米左前方转弯，进入工人体育场北路，行驶700米右转，进入雅秀东路，行驶230米左转，进入雅秀北路，行驶70米左转，进入雅秀西路，行驶80米右转，从雅秀西路到三里屯，行驶10米三里屯【回答】
亲亲 地铁路线 票价¥4 无堵车风险 地铁10号线48分钟 | 9.8公里 | 步行2.1公里弘善家园步行 820米十里河站 上车地铁10号线 （外环） 7站团结湖站 （A西北口出） 下车 步行 1.3公里三里屯【回答】
北京弘善家园开民宿会被罚款吗
从法律角度来看，在北京市，个人或企业将房屋用于民宿出租必须获得相关的许可和证书，并按照相关规定缴纳相关税费。如果没有取得相应的许可和证书，或者未缴纳税费，将会面临处罚。据媒体报道，北京市早在2016年就出台了《北京市民宿管理办法》来规范民宿市场。依据该办法，没有取得民宿经营许可的个人或企业，一经发现将被强制取缔、罚款或行政拘留。此外，根据北京市政府相关文件，违反市区规划、环保、消防等部门的规定也会面临相应的处罚和责任追究。因此，如果北京弘善家园以民宿的形式提供住宿服务，并未经许可，那么就有可能面临相关的处罚和罚款。
