公益性公墓和经营性公墓的区别
公益性公墓和经营性公墓的具体区别如下：1、含义不同。公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地，属于第三产业；2、经营主体不同。公益性公墓的主体是村民委员会，由县级民政部门审批，服务对象是本村村民，不得对外销售。经营性公墓的经营主体是殡葬事业单位，多为各级民政部门的殡葬管理所，可引入社会资本，由省民政厅审批，经营对象是城镇居民；3、公墓申请所需材料不同。建立公益性公墓，由村民委员会提出申请，报县级民政部门批准。建立经营性公墓，由建墓单位向县级民政部门提出申请，经同级人民政府审核同意，报省、自治区、直辖市民政厅（局）批准；4、公墓购买限制条件不同。公益性公墓购买者必须是本村集体村民，非本村集体公民或户口不在村集体的公民，是不允许购买公益性公墓的。经营性公墓的购买者需是具有购墓资格的城镇居民。在火葬区，要提倡骨灰深埋、撒放等一次性处理，也可经批准有计划地建立骨灰公墓。在土葬改革区，应有计划地建立遗体公墓或骨灰公墓。法律依据《公墓管理暂行办法》第八条 申请时，应向公墓主管部门提交下列材料： （一）建立公墓的申请报告； （二）城乡建设、土地管理部门的审查意见； （三）建立公墓的可行性报告； （四）其他有关材料。第十条 建立经营性公墓，由建墓单位向县级民政部门提出申请，经同级人民政府审核同意，报省、自治区、直辖市民政厅（局）批准。第十四条 公墓单位应视墓区范围的大小设置公墓管理机构或聘用专职管理人员，负责墓地的建设、管理和维护。 墓地应当保持整洁、肃穆。
投资墓地，墓地的投资主要注意事项是哪些呢？
亲，您好，很高兴为您服务~
亲想投资墓地，需要关注以下几点：第一，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人。第二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。第三，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，最好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。【摘要】
投资墓地，墓地的投资主要注意事项是哪些呢？【提问】
亲，您好，很高兴为您服务~
亲想投资墓地，需要关注以下几点：第一，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人。第二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。第三，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，最好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。【回答】
公益性公墓可以承包经营吗
法律分析：应该不行的，多数省份规定经营性公墓的主题必须是殡葬事业单位。公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施。公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”因此，土地承包权的主体和范围、土地用途来讲，都是有特定限制的。法律依据：《公墓暂行管理办法》第三条 公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施。公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地，属于第三产业。《国务院关于殡葬管理的暂行规定》第六条 禁止占用耕地（包括个人承包耕地和自留地）作墓地。已占用耕地的坟墓，应限期迁出或就地深埋。禁止出租、转让、买卖墓地或墓穴。禁止恢复或建立宗族墓地。因国家基本建设或农田基本建设而迁移或平毁的坟墓，禁止返迁或重建。
公墓建设总投资需要多少资金
公墓建设总投资需要的资金数额因多个因素而异，包括土地成本、建设成本、维护成本等。一般来说，建设一个基本型的公墓区，投资金额在500万元到1000万元之间。然而，具体的投资金额还需根据公墓的规模、标准和地区差异进行调整。例如，根据市场调查，土地购置费大约在每亩10万元到20万元之间，基础设施建设费用约为每亩20万元到50万元之间，而墓地销售费用则根据销售数量和营销策略的不同而有所差异。总体而言，开发一座公墓需要的资金在数千万元到数亿元之间不等。因此，为了确定公墓建设总投资的资金数额，需要考虑这些因素，并做出详细的项目规划和预算。同时，投资者需要具备一定的资金实力和投资能力，以确保项目的顺利进行。
殡葬业相关股票,经营墓地的上市公司有哪些?
殡葬业相关股票，经营墓地的上市公司有以下几个：1、福成股份(600965)：河北福成五丰食品股份有限公司（简称“福成五丰”）系由三河五丰福成食品有限公司变更而来。2014年9月11日，福成五丰披露收购三河灵山宝塔陵园有限公司的重组预案，公司拟向控股股东福成投资发行股份购买其持有的宝塔陵园100%股权，借此有望成为A股市场首家“殡葬概念股”。2、永安林业(000663)：控股公司福建省永安林业(集团)总公司持有笔架山陵园管理所80%的股权。3、光明乳业（600597）：控股股东上海光明集团在上海投资经营一家大型公墓。4、安贤园中国（HK0922）：安贤园中国控股有限公司是一家主要从事墓园业务的中国香港投资控股公司。其业务包括墓园建设与管理、墓位及龛位销售、提供殡仪服务以及丧葬用品销售。其营运浙江安贤陵园、银川福寿园及遵义大神山陵园等。公司主要在中国开展业务。5、福寿园（HK1448）：福寿园国际集团有限公司主要从事提供墓地服务、殡仪服务业务。殡仪服务分部从事灵堂布置、安葬、安排及举行殡仪仪式业务。配套服务分部提供景观美化及墓园设计服务，以及生产、销售及维修火化机业务。参考资料：人民网-殡葬业“暴利”：有公司殡葬业务毛利率88％
殡葬行业的上市企业有哪几家
最好的应该是福成股份（股票代码：600965），福寿园（股票代码：01448）也还可以拓展资料：福成股份披露2018年年报，报告期内，公司实现营业收入14.54亿元，同比增长6.85%;实现净利润1.6亿元，同比增长2.45%。其中，公司殡葬业务板块的子公司三河灵山宝塔陵园有限公司为福成股份贡献的净利润为1.48亿元，占上市公司净利润总额的比重超过90%。据了解，福成股份于2004年登陆A股，当时的主营业务是养牛和肉牛屠宰加工。2015年7月，福成股份完成灵山宝塔陵园的重大重组事项，自此进入殡葬行业。2018年，福成股份在殡葬业务领域持续扩张，完成对湖南韶山天德福地陵园60%股权的收购。财报显示，2016~2018 年，福成股份殡葬业务分别实现收入1.97亿元、2.27亿和2.61亿元，占公司总营收的比重分别为14.54% 、16.89%和17.95%。2018年，福成股份共销售墓位2748 个，殡葬业务毛利率高达87.96% 。《每日经济新闻》记者从灵山宝塔陵园官网看到，陵园提供包括经济墓、精品墓、艺术墓等不同墓型，售价也从近万元至十多万元不等。A股之外，号称港股殡葬第一股'的福寿园也还不错，其业务板块包括墓地服务、殡仪服务和其他产品服务。福寿园2018年度财报显示，全年公司实现收益约16.51亿元人民币，同比增加约11.8%，净利润4.88亿元，同比增长约17% 。福寿园2018 年业绩公告显示，墓穴的平均销售单价较2017年上涨了7.5%，而2017年，福寿园墓地的销售单价为10.24万元。
