贝壳卖房需要身份证?
贝壳卖房需要身份证1、套数证明《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、购房证明等。2、身份证明二代身份证、户口本。3、婚姻证明结婚证、离婚证、离婚协议书。4、收入证明收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。如果收入不够可以通过增加借款人或者开具同行业的兼职证明以补充。需要开具兼职补充收入的客户一定要提前和银行主办方沟通咨询清楚。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。5、资格证明纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。6、还款凭证面签银行的银行卡。特别提醒：如果是二套房面签，还需要提供首次购房时的产权证、借款合同(结清证明)，若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致，需要提供物业或居委会开具的物业地址一致证明。
贝壳卖房需要把房产证放在贝壳那里吗?
您好 亲亲~ 很高兴能为您解答这个问题呢，贝壳卖房不需要需要把房产证放在贝壳那里。但是需要提供房产证的,贝壳登记二手房为了信息准确,必须上传房产证照片,确保房屋信息完整准确无误,包括房屋面积,楼层,建造年代,几室几厅,房产证出证时间,是否属于房改房以及上次交易时间,装修,保证信息完整性准确性,提高用户满意度,但是房产证不需要压在那,信息登记完毕,可以直接带走。”【摘要】
贝壳卖房需要把房产证放在贝壳那里吗?【提问】
您好 亲亲~ 很高兴能为您解答这个问题呢，贝壳卖房不需要需要把房产证放在贝壳那里。但是需要提供房产证的,贝壳登记二手房为了信息准确,必须上传房产证照片,确保房屋信息完整准确无误,包括房屋面积,楼层,建造年代,几室几厅,房产证出证时间,是否属于房改房以及上次交易时间,装修,保证信息完整性准确性,提高用户满意度,但是房产证不需要压在那,信息登记完毕,可以直接带走。”【回答】
卖房子要注意什么？1、明晰价款卖房时应当约定清楚装修、附属物及家具、电器等是否包括在房价款中。出于税收的考量，建议有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。2、合理分配税费实践中房产买卖的税费一般是由买受人承担的，因此在合同中对此应做明确约定。3、有抵押情况的需提前通知在出卖二手房前，应当在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。4、出租情况需提前通知因为房屋租赁人有优先购买权。如果房屋出租的，出卖人应将要出售的情况在合理的期限内提前书面通知承租人，提前通知的合理的期限一般为三个月。【回答】
贝壳投诉是官方的吗？靠谱吗？
你好[鲜花]，贝壳投诉是贝壳找房官方推出的投诉平台，它提供房源信息和中介服务的咨询与投诉解决管道。贝壳找房一直致力于打造透明、公正和安全的房产服务环境，所以贝壳投诉也是一项旨在维护房产市场秩序、保障用户利益的重要举措。投诉平台由贝壳投诉专业团队负责管理和运营，与贝壳找房用户中心有良好的衔接，所以靠谱可信哦。【摘要】
贝壳投诉是官方的吗？靠谱吗？【提问】
你好[鲜花]，贝壳投诉是贝壳找房官方推出的投诉平台，它提供房源信息和中介服务的咨询与投诉解决管道。贝壳找房一直致力于打造透明、公正和安全的房产服务环境，所以贝壳投诉也是一项旨在维护房产市场秩序、保障用户利益的重要举措。投诉平台由贝壳投诉专业团队负责管理和运营，与贝壳找房用户中心有良好的衔接，所以靠谱可信哦。【回答】
在贝壳投诉平台，用户可以进行涉及房源信息、中介服务及钱款等方面的投诉举报。为了方便用户查证信息，该平台对提交的投诉进行审核、调查和处理，并在5个工作日内做出回应。对于被投诉方存在的违规行为，平台将依据有关法律做出处罚，并公示处罚结果。【回答】
同时，平台也鼓励用户提供建设性的意见和反馈，以便更好地改进服务。总的来说，贝壳投诉平台是贝壳找房针对用户投诉需求而推出的一项重要服务，其背后有着完善的制度和规范流程，对于用户的诉求能够及时响应和有效解决问题。[鲜花]【回答】
