上海闵行兰香湖壹号景色怎么样？
我觉得兰香湖壹号可以算的上又一个上海城市中心，这里是你从未见过的湖滨旗舰豪宅！最近，闵行滨江第一个旗舰项目---「兰香湖壹号」入市，凭借着浦江第一湾和闵行第一湖的绝美景观，一石激起千层浪，全上海购房者的目光都汇聚在此！兰香湖壹号鸟是有江有湖的大平层，在上海极其少见！但大部分人的注意力往往被其「江湖」美景所吸引，没有看到“庐山”真面目！一个围绕浦江第一湾和闵行第一湖展开的蓝图！ 纵观上海发展脉络，每一次的崛起离不开黄浦江这条大动脉，而围绕着江两岸，几乎每隔5年就会崛起一片新的国际社区，成为时下购房者争相追捧的置业热土！ 国际社区应该拥有什么样的评判标准？像美国的尔湾、新加坡的第十邮区等等，无一不是凭着这样的三角闭环，成为国内外富豪和社会名流的聚集地！回看上海，就有一个同样的黄金三角国际社区亮相！就是兰香湖生态社区，而兰香湖壹号则恰好在这个生态社区的中心。 拥有紫竹高新园区的产业、全龄华二及高端学府的教育资源再加上约40万方的兰香湖，兰香湖壹号以一种超前姿态惊艳整个上海！ 单从距离上看，目前上海的8大湖系资源——宝山美兰湖、嘉定远香湖、崇明北湖、青浦夏阳湖、松江华亭湖、奉贤金海湖、浦东滴水湖、闵行兰香湖中，兰香湖是离市区最近的湖系资源！ 不仅仅是距离市区更近，兰香湖在规模和整体规划上都展现了强大的生态宜居特质！ 地处紫竹高新区的核心区域的兰香湖占地近40万方，面积更是6倍于美兰湖，沿湖绿地面积共计8.3万方，是当之无愧的“闵行第一湖”！ 湖体自黄浦江转角向内纵深一公里，极大拓展了浦江第一湾、滨江生态廊道的延展性！ 而且围绕兰香湖而建的，除了兰香湖壹号湖景大平层，未来还有兰香湖2号、3号等低密别墅产品，将更为兰香湖添加宜居属性！ 不仅如此，在兰香湖近4公里的最美岸线上，规划了十多个景观节点！有游艇码头、商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店、阳光乐园、青少年活动中心等等！ 丰富的生态休闲娱乐配套，意味着兰香湖不仅为周边业主提供了假日休闲、短途旅游新选择，更将成为上海网红打卡新地标！ 从2002年6月奠基到现在，紫竹高新园区经历了18年腾飞发展！ 作为上海四大高科技园区中唯一以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区，紫竹高新园区仅入驻企业就已达2000余家，其中不乏英特尔、微软、可口可乐等世界500强和研发总部，丝毫不输浦东张江，这里就是南上海的科技中心！ 今年年初，科技部下发的国家高新区评价(试行)结果，紫竹高新区在全国169家高新区中2019年度综合排名位列第12名，较2018年度综合排名又上升一位，实现了8年“七连跳”！ 而紫竹并没有停下脚步，在沿滨江岸带，紫竹高新园区还将继续扩建！ 总建面约25万方的双轨地铁上盖TOD核心综合体---紫竹信息数码港！ 紫竹信息数码港效果图(15/23号线(规划)上盖) 集科研空间、小型剧场、精品超市和企业展厅、餐饮零售服务于一体的数码港，建成后将更加丰富区域内的生活配套！ 总建面约56万方的国家级网络视听产业基地---科技金融港！ 金融科技港的落成将极大促进科创功能与城市功能的融合，在为周边居民及就业人口提供公共服务的同时，也进一步增强了紫竹的产业势能！ 还有即将通车的15号线(2020年底通车)和23号线(规划中，预计明年开工)，紫竹的板块势能正在快速放大！ 可以预见，日后产业多元化的紫竹国家高新区产业，将成为上海科创中心建设的重要承载区！而如此大规模高端产业集聚，也将为板块提供了充足的消费力和购买力！ 说到紫竹的教育，购房者往往只记得全学龄教育的华二，今年公民同招实施以来，紫竹华二更是受到家长们的追捧！ 华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校(九年一贯制)。 区域内学区对口的紫竹半岛二手房挂牌价已经突破8万/㎡大关，紫竹的优质教育资源可见一斑！但紫竹的教育资源远不止此！ 这里不仅是全龄重点学区，更是世界一流的国际教育园区。紫竹板块拥有从幼儿园直到大学全程的教育院校覆盖，人文教育资源相当丰富！ 世界双一流大学校区：上海交通大学、华东师范大学，均位列“世界一流大学建设高校(A类)”、“985工程”、“211工程”。 国际教育学校：上海华二紫竹国际学院；四所中外一流大学合作学院：上海交大-南加州大学文化创意产业学院、华东师大与法国里昂商学院合作举办的亚欧商学院、华东师范大学-海法大学转化科学与技术联合研究院、北京电影学院上海国际学院。一个集华师大紫竹基础教育园区、双一流大学校区、紫竹国际教育园区于一体的人才培育高地，注定了紫竹的现在和未来的无限价值！ 有生态、有产业、有人口、有教育！兰香湖生态社区可以说已经走在了上海一众国际社区的前面，而众星拱月的「兰香湖壹号」更是将高端豪宅的调性直接拉满！纯粹净值圈层，稀缺湖景大平层，兰香湖壹号就坐落于此。「兰香湖壹号」共规划6栋高层住宅，全上海拥有私家湖景+一线江景的住宅产品唯此270套房源！ 户型为建面约230-270㎡的清一色大平层，可以说是上海楼市中少见的纯粹豪宅社区，没有“最低入驻门槛”的总价段，也保证了绝对的高净值圈层！ 坐揽“零遮挡江湖美景”的同时，「兰香湖壹号」的社区品质也相当出众！ 社区内部设计了入口迎宾花园、大草坪、儿童活动、康健休闲、艺术赏游、静谧养心6重园林景观！构筑出适合业主的全龄活动休闲空间，享受从270°窗景到360°瞰江揽湖拥园意的美妙体验！ 「兰香湖壹号」立面采用经典的Artdeco建筑设计，底层和顶层立面选用巴西矿山直采的进口石材-雪花维纳斯，可有效防晒、对抗时间和风雨的侵蚀;中段主体标准层选用来自日本的SKK真石漆，确保建筑历久弥新的基础上提升墙体的美观度，顶层更是采用全铜瓦干挂屋顶！ 无论是整体设计立面还是精工的住宅外立面，「兰香湖壹号」用精工品质雕琢项目的每一个细节！清一色的大平层户型设计同样可圈可点！「兰香湖壹号」推出的建面约230㎡户型，准一梯一户，四开间朝南的设计极大提升了业主生活的舒适度！超大景观阳台，视野开阔，兰香湖一线湖景一览无余！ 而更大面积的建面约270㎡户型，做到了夸张的五开间朝南，超大的面湖景观阳台、多功能套房设计再加上中西双厨房设计，空间感和舒适度得到进一步提升！ 值得一提的是，建面约270㎡户型南向超大主卧的多功能套房设计，卧室、卫生间、书房、衣帽间四合一，尽享私密尊贵生活！ 作为纯粹的豪宅产品，「兰香湖壹号」的精装标准令人叹服！项目全屋精装交付均为国际一线大牌！比如米勒(东边套)/SMEG(西边套)顶级厨电、德国旭格门窗、原装进口三菱电梯、大金中央空调、柏丽中西橱柜、威能地暖，与汤臣一品、华府天地等豪宅同等配置！ 除此之外，「兰香湖壹号」还有配有独立会所！为业主提供更多高端生活场景！ 上海楼市稀缺的纯粹大平层、私享一线江湖美景、优秀的户型设计和豪宅装标，「兰香湖壹号」可以说是全市终极改善置业的不二之选！从滨江1.0外滩到2.0前滩，上海从未停止对滨江带的开发，作为这个城市最具活力的稀缺资源，滨江可以说经久不衰！ 如今，陆家嘴顶豪住宅的价格早已突破20万/㎡大关，前滩的一线江景住宅最高单价也站上15万/㎡，总价5000万的房子也挡不住购房者的置业热情，上海高端人群对于滨江豪宅的认同度达到前所未有的一致！ 随着不久前上海“一江一河”大规划的发布，滨江3.0已经拉开序幕！顺势而来的兰香湖生态社区的价值更值得期待，兰香湖壹号，值得众人期待，更是直抵上海塔尖生活的典范样板。
买上海闵行兰香湖壹号，有没有升值潜力？
我觉得买兰香湖壹号是有升值潜力的。不相信？先来看看闵行兰香湖壹号的品质吧，站在兰香湖壹号的超大阳台上，看着一只白鹭沿着600亩大小的蓝色湖面，从我眼前划过，航向不远处海绿色和海蓝色的浦江第一湾。“一池澄澈，倒映江湖”，完全颠覆大家对一线滨江的所有记忆。这一刻的紫竹完全不一样了，每个人都能够感受到那种热情，对梦想的追求，对人生的热爱，对自己初心的忠实。再来看看闵行兰香湖区域的发展前景。在这里，紫竹用十八年的时间完成了从一个刚刚起步的市级高新区，发展成为国家级高新区，上海科创中心建设重要承载区，乃至成为公众向往生活的共同目的地的“惊人一跃”。众多全球知名的高科技大鳄和独角兽企业纷至沓来，包括信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料等六大类产业的区域总部、研发中心及高科技制造企业。这里面，甚至不乏英特尔中国总部、微软中国上海科技园区、可口可乐中国总部等世界500强企业。而由上海交通大学、华东师范大学，2所985院校、纳米技术及应用国家工程研究中心、组织工程国家工程研究中心、国家动物医学研究中心等14家国家级研发机构，与企业互动融合，形成的完善的产学研创新体系，极大地提高紫竹的创新能力。这些顶尖学校不仅聘用了大量的顶尖人才，而且还吸引了不少企业在紫竹投资;随着企业入驻紫竹，他们彼此依托，研究、创新、市场运作，形成了一个良性的循环。其结果就是复合增长、生产力和财富的不断扩大。富有竞争力的产业体系和充满活力的企业，更进一步成为紫竹吸引高质素人才的重要载体。兰香湖壹号的教育资源也很丰富，比如说在紫龙路的1公里道路两侧，密集的排布着华师大紫竹基础教育园区的教育资源：华师大附属紫竹幼儿园、华师大附属紫竹小学、华师大二附中附属初中、华师大二附中紫竹校区、华师大紫竹双语学校(私立九年一贯制)。要知道，仅凭紫竹国家高新区产业和全学龄教育两张王牌，甚至仅靠从幼儿园到初中的学区房就能笑傲江湖。所以说若论产业、教育资源的丰满度，在整个滨江都很难找到和紫竹一样比肩的存在。所以，闵行紫竹高新区买房的话，我力推兰香湖壹号。
买二手房还是新房划算
【算一算你家装修要花多少钱】在买房时很多人都会在新房和二手房之间徘回犹豫，想买二手房时，想想二手房归别人住过，新房虽然好，但价格高昂，因此很多有选择困难症的人就会陷入各种纠结中，那么买房时选择二手房还是新房哪个划算?买二手房还是新房划算在新房二手房之间没有哪个划算，如果购买人想尽早入住，且不想装修的情况下，可购买二手房划算;但对于很多强迫症的人或居住时间不着急的，可买新房划算，因新房户型设计较为很合理，空间利用率可达最高，也不会出现社会上传说的凶宅，且新房还能根据自己的喜好设计风格。新房和二手房之间，还是有很多对比的，具体的应该从实际出发：1、新房因为建造时间较近，且户型设计较为很合理，空间利用率可达最高，没有狭小的设计死角，这一点是很多老旧户型的二手房不能比的。2、新房的产权清晰，购买人是产权的第一任主人，产权也经常是由开发商或者指定的律师办理，因此产权清晰;但二手房不一样，有可能出现过多任产权所有人，还有就是产权时间新房是70年，而二手房就可能已经变成50年甚至更少。3、二手房最大的优点就是可快速交钱，办理产权证，且能及时入住;还有就是二手房小区较老，周边的配套设施都已定型，而新房则还处于规划当中，不可控因素太大。4、如果新房和二手房同等价格的情况下，购买新房的首付可能较低，因为二手房银行为控制风险会降低评估价格，且贷款的比例也较低。其实买房还是得看购买人是使用于居住还是投资，还有家庭成员之间来决定，因为自己居住的可选择一些小区配套成熟的楼房，如果家中无老人小孩则可选择新房，毕竟新房可根据自己的喜好来设计，且新房没有产权抵押纠纷及卖家拿钱跑路等情况。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
买二手房和新房哪个划算
买新房划算更加划算，但是根据实际情况来推导比较好，比如说：1、 从入住时间上来比较：我国的新房通常情况下都是期房，买完需要等好长一段时间才能交房入住。而二手房则都是现房，买完马上就可以住。如果购房者买房前没地方住的话，买二手房会比买新房节约一些房租。2、从价格上来比较：相同的区域和相同的地段，二手房通常情况下会比新房更便宜。其次，新房的价格比较固定，没有价格商议空间。但是如果碰到二手房买家急需用钱的时候，房屋价格上就会有非常大的折扣。3、从居住品质上来比较：新建的房屋设计时尚新颖，同时还具有诸多优势，比如说配套设施齐全、设备先进、安全性能更高、品质有保证、维修费用低等等。而二手房通常情况下房屋老旧、维护费用高、户型结构不那么合理、小区环境较差，居住其中生活质量会降低不少。4、 从银行贷款来比较：新建房屋无论采取何种方式贷款，一般都没有什么问题，手续和审批都比较简单。而对于二手房来说，银行出于规避风险的需要，房龄超过30年的老房子就很难从银行贷到款了。即使能贷款，贷款的年限和贷款的金额也会大大地降低，这样就会增加购房者的负担。5、 从买房风险上来看：二手房容易存在历史遗留问题，导致产权不清晰，又或者是碰到房屋质量有问题，还可能是凶宅等等。当然，新建期房也有可能碰到开发商烂尾的情况。6、从周边配套设施来看：城市的高度发展，市中心区域的地段基本不大可能新建房屋了，所以二手房占据的地理位置更好，周边生活配套设施更为齐全。
汤臣一品多少钱一平
汤臣一品房价多少钱一平
1、汤臣一品房价2021最新价格，目前汤臣一品均价211534.00元一平。05年，汤臣一品以单价11万/平方米的价格开始预售，当时汤臣一品的4栋住宅，仅仅开盘了1栋，最小的户型面积为434平方米，最大的1243平方米，在开盘之初就被称为“中国第一豪宅”。据说想要在汤臣一品看房，必须先提交亿元以上的资产证明，否则连小区门都进不去；
2、汤臣一品多少钱一平最新报价270000元/㎡，具体一房一价。07年汤臣一品开盘价格，定价是13万一平，在那个时候，上海房子均价才10000多，就算在繁华的陆家嘴，也只有20000-30000万，汤臣一品制定如此高的价格，让很多人为之震惊；
3、汤臣一品上海房价多少钱平最贵目前已知的一套汤臣一品成交价格已经达到了37万，一套400多平方米的小户型就需要1亿多的费用了。上海有部分媒体报道，汤【摘要】
汤臣一品多少钱一平【提问】
汤臣一品房价多少钱一平
1、汤臣一品房价2021最新价格，目前汤臣一品均价211534.00元一平。05年，汤臣一品以单价11万/平方米的价格开始预售，当时汤臣一品的4栋住宅，仅仅开盘了1栋，最小的户型面积为434平方米，最大的1243平方米，在开盘之初就被称为“中国第一豪宅”。据说想要在汤臣一品看房，必须先提交亿元以上的资产证明，否则连小区门都进不去；
2、汤臣一品多少钱一平最新报价270000元/㎡，具体一房一价。07年汤臣一品开盘价格，定价是13万一平，在那个时候，上海房子均价才10000多，就算在繁华的陆家嘴，也只有20000-30000万，汤臣一品制定如此高的价格，让很多人为之震惊；
3、汤臣一品上海房价多少钱平最贵目前已知的一套汤臣一品成交价格已经达到了37万，一套400多平方米的小户型就需要1亿多的费用了。上海有部分媒体报道，汤【回答】
汤臣一品上海一套多少钱
1、汤臣一品上海一套多少钱，从网上查询的汤臣一品房价为270000元/平米，项目推出的都是约434.0~767.0㎡的房源，767㎡复式，434㎡大平层。按最小面积来算，汤臣一品上海一套总价是117180000元，一亿一千多万。如果是按照咱普通人这种按揭买房，首付款是三千多万，每个月的房贷是43.5万元；
2、汤臣一品上海一套多少钱据市场消息，汤臣一品豪宅成交价每平34万左右，而汤臣一品的房屋面积均达到几百平，如此可得出一套房子需要上亿元的支出。据了解，目前上海汤臣一品物业费大概要15元/平方米一个月，这样来算，大平层的物业费在每月6450元，复式房源的物业费更是高达11505元每月，一年就是几十万，着实令人咂舌；
3、汤臣一品上海一套多少钱住汤臣一品的都是什么人，虽然汤臣一品拥有全国最贵小区的称号，但是却依然有很多富【回答】
汤臣一品多少平方
具体价格根据当地查询。汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。汤臣一品于2005年10月19日开始预售，最小的户型面积为434平方米，最大的1243平方米，在开盘之初就被称为“中国第一豪宅”。海有部分媒体报道，汤臣一品的装修标准超过。但根据汤臣集团的上述财务数据，汤臣一品的装修成本很难超过。汤臣集团的销售人员则表示，目前的装修标准在以上。2015年，汤臣一品的单价已经卖到了。公寓简介汤臣一品服务式公寓位于陆家嘴核心地段，拥有大量的平台、露台和大面积玻璃围合的通透空间，带来更为独特和亲近的黄浦江美景。提供休闲、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴会等服务。公寓除了能够提供24小时礼宾服务，24小时保安服务，个性化私人管家服务，清扫及洗衣服务，公务及商务服务，预定及代购服务，信件快递服务等外，还能提供休闲、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴会等服务。
