出租中介费怎么算？租房合同范本？
如果想要通过中介租房的话，那么，我们就必须要清楚出租中介费用要怎么计算，对于这个问题，有很多人都并不是很清楚，所以就会心里没底，在租房的过程中也是不放心的，而且租房合同也是相当重要的，下面我们跟大家分享一下出租中介费怎么算？租房合同范本？想了解的朋友们可以一起来参考一下。出租中介费怎么算1、（费用是按一个月的租金35％，这是国家规定。如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的佣金。）也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。2、按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。3、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海，房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。租房合同范本1、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20％的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。2、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计一个月以上的。3、本协议一式两份，甲．乙各执一份，签字后即行生效。其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电＿＿＿＿＿＿＿＿，水＿＿＿＿＿＿＿＿，）。甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式。4、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。租赁期限及约定该房屋租赁期共一年。自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。5、房屋租金：每月＿＿＿＿＿元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金＿＿＿＿＿元，共计＿＿＿＿＿＿元．（大写：＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整）。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。6、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。7、房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。8、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。9、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。10、房屋的转让与转租、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。有关出租中介费怎么算，租房合同范本的全部知识，通过这篇文章，相信大家应该有所了解了吧，而且我们在租房的时候，一般中介费用都是通过不同区域来进行缴纳的，一般是按照各地的惯例来收取，也是可以根据按照市场价来定价的，所以具体中介费用是多少，都是可以根据当地的政策来进行定价。
北京租房中介费怎么收
【算一算你家装修要花多少钱】一、北京租房中介费怎么收目前北京的租房中介费规定是以1个月的房租作为中介费，通常是由房东和承租者一起承担。但是大多数房东都将自己应出的那部分中介费加到房租里面去。因此建议承租者没有大的变化的话，尽可能租的时间长一点，倘若是常住2年以上建议压低租金自己出中介费。二、中介费主要有哪几种途径1、直接找到房东，商量无异议直接订立合同完成交易。这种形式多见于城中村，租客经过张贴在墙上的租房信息找到房东，咨询、成交;年随着互联网的发展，租房信息也逐渐地发展到了网络平台，租客可以直接在平台找到房东发布的信息，比如专业门户网站，以及别的一些主流分类信息网站等，这两种方式都不需要支付租房中介费。2、租客找地产中介，经过中介找到房东，然后三方洽谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按租客首个月的租房租金的百分比来支付。3、找小区保安或是门卫，让他们作为第三方协助完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是能够商量的，一般从几十元到几百元不等。租房中介费通常是承租者与房东各付月租金的一半，实际上就是承租者需要支付半个月的租金。但由于各地惯例和租期长短而有所差别，有的全部由承租人承担，价格比较昂贵。总结：以上就是小编介绍的关于北京租房中介费怎么收的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
在节目中，毛不易提及自己在北京还是租房住，他为什么不买房？
因为毛不易想要攒钱整容，毛不易虽然歌唱的好听，但他觉得自己长得不好看，所以想着通过整容把自己变帅，只有变帅了才有女孩子看得上自己。但是经纪公司不同意毛不易整容，整容也就拖到了现在。许多网友听到毛不易有整容的想法，纷纷拒绝，并且夸毛不易现在已经很帅了。我也觉得毛不易长相挺好的，整容有风险，一旦整容不好说不定事业就毁了。 毛不易是通过哪首歌唱红的？ 毛不易最红的一首歌应该是不染，这首歌是随着香蜜沉沉烬如霜一起变红的，当初在播放这部剧时，整个网络都在流传这首歌，毛不易用温柔的歌声唱出了整首歌的意境。因为这首歌毛不易，又有了另外一个绰号叫做毛不染。歌曲红后毛不易开始参加各种采访和综艺节目，在综艺节目中，我觉得毛不易有些腼腆。 很多人以为毛不易，通过唱歌和参加综艺节目肯定赚了不少钱，但没想到毛不易，现在仍然和别人合租房子。他也表示自己只是穷小子，暂时还不想买房。我觉得毛不易如果是穷小子，那我岂不是连乞丐都不如。 因为整容毁掉的明星。 在我印象中因为整容毁掉的明星有张檬和李金铭，张檬未整容之前一个笑容让上万观众记住了这名演员。后来张檬听到男朋友说自己长得不漂亮，有些粉丝也吐槽张檬的长相，这些言论让张檬很自卑，在于正强烈拒绝她整容的情况下， 她仍然做了整容手术。最终可想而知，一张甜美的脸蛋毁于一旦。 李金铭是爱情公寓里面的陈美嘉，未整容之前她的长相可爱小巧，整完容之后第1次出现在娱乐圈被骂上热搜。之后陈美嘉只演了一部爱情公寓5，现在陈美嘉也没有演戏了，而是在直播卖货，可见整容风险真的很大。
毛不易：成名后却不买房，至今还在北京租房子，邀请朋友一起住
在 娱乐 圈里，毛不易从出道以来一直都算是个特殊的存在，在这个人人都想让自己变得与众不同恨不得不食人间烟火的 娱乐 圈，毛不易却一直在靠着自己对“平凡”的执着，对矫情的不理解而被人们所熟知。 他的歌里写“如果有一天我变得很有钱”，丝毫不掩饰自己对于金钱的喜爱。对于人们说他是现在少有的创作型歌手，溢美之词铺天盖地，他却表示很拒绝。在其他艺人拼命想要通告，不管合适不合适的时候，他希望公司不要给自己安排太多工作。 而已经成为自己经纪公司盈利主要来源的他，如今依旧在北京租房住，没有买房。究竟是什么样的经历，让毛不易养成了现在的这种性格呢？ 毛不易1994年出生于齐齐哈尔的一个小县城里，他出生的时候，父母年纪已经大了，早已经没有了年轻时候望子成龙的心态，因此对于他十分宠爱，给他取了个名字“王维家”。 在这样的宠爱中长大的毛不易，心里没有任何压力，也没有什么远大的理想，每天只想着怎么玩儿。 毛不易不喜欢上学，经常早上去上学，下午就找个生病的借口请假回家了。关键是父母也从来不责怪他，都由着他这样做。 作为一个 90后，毛不易小时候也是经历过电脑刚刚开始流行的年代的，而他每天在电脑上玩 游戏 ，父母依然不会说什么。不过，毛不易的妈妈还是想要让儿子学点什么的，于是，就给他报了一个唱歌的辅导班，让他学习一技之长。 在上辅导班的时候，毛不易没有觉得自己有多么喜欢唱歌，但是也不讨厌，就学了几年。后来上高中的时候，毛不易终于有了喜欢的东西，那就是外语。 为了能考上自己喜欢的专业，毛不易还在高二暑假的时候，离开父母去外地集中补课了几个月。 后来高考的时候，毛不易为了能感受离家的感觉，将自己报考的学校填到了遥远的杭州师范大学。 最终，毛不易喜欢的对外汉语专业没有录取他，反而是护理系录取了他。家人和他自己，在知道了这个消息后，只能故作镇定地说：“挺好的。” 就这样，毛不易成为了一名护理系的学生，在杭州度过了5年的学习时光。2016年毕业后的毛不易，被分配到了医院实习。实习的日子是枯燥的，是乏味的。 而毛不易又是个不喜欢改变的人，即使他并不喜欢这份工作，即使他因为没有朋友以及过大的工作压力已经患上了抑郁症，但他依旧没想过辞职。 也是在这段时间里，毛不易对于创作歌曲有极大的灵感，每天下班后就在自己租的小屋子里创作，那首《如果有一天我变得很有钱》就是在他经济拮据的时候写出来的。 开始的时候，毛不易是拒绝的，因为他不想改变现在的生活状态。 但得知报销来回路费和住宿费后，毛不易觉得也不是不行，就当给自己放个假去玩玩。 就这样，毛不易飞到了长沙，参加了《明日之子》，一首专门在比赛中创作出的歌曲《消愁》一下子让他红遍整个网络和现实世界，而他也糊里糊涂成为了冠军。 爆红之后的世界和以前是完全不一样的，毛不易从一个宅男被迫成为了社交达人，不停地上综艺，不停地与人交流，让他成名的音乐也成了他的负担。 有人统计过，毛不易是不是他们公司最赚钱的艺人，答案是肯定的。 在毛不易最火的2018年，他一个人赚的钱就占了公司的40%，说是一个人撑起公司也不为过了。 这样的毛不易，自己肯定也赚了不少钱，但是毛不易没有选择买房，而是在北京租了一个大房子，将以前一起参加节目认识的好兄弟都叫到一起来住，不用出房租也不用担心被赶出去。 很多人都奇怪毛不易的这个行为，别人赚钱后，都要给自己买大房子，再也不用像以前一样和别人一起挤在小房子里了。 但是毛不易租了大房子，却依然选择和别人住在一起。而且，在节目中的认识的队友，出了 社会 可就是抢资源的对手，毛不易却依旧以真心对待这些朋友，自己红了有钱了，就伸出援手帮助别人。 不过毛不易自己却不这么说，他说自己就是害怕改变，以前参加节目的时候一起住，他已经习惯了大家在一起，就算节目结束了，他还是想让大家一起住。 不过如今，朋友们的发展也越来越好了，毛不易的房子中空出来的房间也越来越多了。 在这个市场很浮躁的时候，大多选秀出道的艺人，都不可避免地走上了赚快钱的道路，只要有节目就上，但是毛不易却主动提出少上跟音乐无关的节目，也在这些年里努力出专辑，坚持自己创作和歌手的道路。 如今，他出专辑，参加与音乐有关的综艺，还有一个固定的《毛雪汪》慢综艺，对他来说就已经足够了。
