楼顶广告牌的设置权归谁所有？
您好，楼顶广告牌的设置权归屋顶物业所有。依据《城市房地产管理法》第二十九条规定，物业服务企业应当依法对其管辖的物业进行维修、养护和管理，并有权制定并实施物业管理规约。所以，在物业管理规约中，通常会明确规定楼顶广告牌的设置标准和要求，包括广告牌的大小、高度、材质等，以及申请过程和费用等方面的规定。【摘要】
楼顶广告牌的设置权归谁所有？【提问】
您好，楼顶广告牌的设置权归屋顶物业所有。依据《城市房地产管理法》第二十九条规定，物业服务企业应当依法对其管辖的物业进行维修、养护和管理，并有权制定并实施物业管理规约。所以，在物业管理规约中，通常会明确规定楼顶广告牌的设置标准和要求，包括广告牌的大小、高度、材质等，以及申请过程和费用等方面的规定。【回答】
扩展补充：需要注意的是，如果楼顶广告涉及到城市规划、环保等方面的问题，还需要符合相关法律法规的要求。比如，《城市规划法》第四十一条规定，建设单位和施工单位在进行建设活动前，应当向城市规划行政主管部门申报城市规划条件，取得城市规划行政主管部门的同意，并按照城市规划条件开展建设活动。另外，《环境保护法》也对环境影响评价等方面提出了要求。所以，在设置楼顶广告牌时，除了遵守物业管理规约的要求外，还需关注是否符合相关法律法规的规定。【回答】
楼顶广告牌的设置权归谁所有
法律分析：楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。具体分两种情况:第一，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。第二，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。不管是上述哪种情况，物业管理公司都对楼顶及外墙面不享有所有权，没有权利擅自允许他人进行利用。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
广告公司需要资质证书吗
需要资质证书。申请广告资质证书如下：一、企业名称：企业法人营业执照上载明的名称（英文名称必须同时提供）。二、经营范围：企业法人营业执照上载明的主营、兼营的所有项目。三、企业经济性质：企业法人营业执照上载明的“公司类型”。四、广告营业额：企业从事广告业务（与广告业务无关的其它收入除外）得到的全部实际收入（以给客户开出的发票数额为准）。五、广告营业收入：广告营业额减去付给媒介单位广告发布费用后的实际收入（以计税额为准）。六、上缴税款：企业上缴的与广告有关的全部税款。七、主要经营者简历：指董事长或总经理的主要工作经历。八、广告从业人员中具有高级专业技术资格或高级职称：包括人事部门评定的高级职称、国家级行业组织评定的高级专业技术资格、大专院校聘请的客座教授（需提供证明文件）。九、发表广告专业论文：指职工在国家级报刊或省市级广告协会所编的刊物中发表的与广告有关的论文。企业填写资质申请书之外，还需要提供以下证明材料：1、企业经营情况介绍（语言要求：中、英文字数要求：200字）；2、企业法人营业执照；3、企业章程；企业自身建设、发展的相关制度：包括工作流程管理、企业文化、企业品牌发展战略、广告审查管理制度等；4、广告专业设备、设施明细表（包括办公家具、电子设备、户外广告设施、广告工程用车、本公司办公、生产用自主产权房产）；5、经营场所使用权或产权证复印件；6、申请书中所规定两年的会计师事务所审计报告复印件、两年缴纳税款税单复印件；7、申请综合服务类资质，需提供综合服务收入和媒体代理、销售收入的相关证明，包括财务、客户等方面的证明；8、企业法人、主要经营管理人员、业务人员、财务人员的学历、专业技术资格/职称证书、身份证、培训证书复印件；（注：再次申请的企业，如果其法人和主要经营管理人员发生变化，仍需提供此证明材料。）企业所配备的广告审查员资格培训证书复印件；9、职工年度培训费的相关证明；10、广告专业论文在发表刊物上的复印件；11、持续成功服务两年以上客户的证明（客户盖章签署）；12、近两年品牌服务的证明（客户盖章签署）；13、两份已成功实施的广告案例（内容包括：营销环境分析、广告传播目标、广告策略、广告表现和执行、媒介策略、广告效果评估等）；14、近三年中广告作品获等级奖的证书复印件；15、企业获得荣誉称号的荣誉证书复印件；16、制作或发布公益广告的证明材料，如照片或光盘等。扩展资料：申请条件：申请通信建设监理企业资质的企业必须具备下列基本条件：一、符合国家规定，依照法定程序批准设立的机构；二、实行独立核算，自负盈亏的独立法人实体；三、具有固定的工作场所和从事通信工程建设监理所需的计算机、仪器、仪表等设备；四、符合所申请的通信建设监理企业资质等级标准。新设立的企业，到工商行政管理局办理登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可办理通信工程建设监理企业资质证书的申请手续。参考资料：中国政府网-关于规范电视购物短片广告投放企业资质等
广告公司需要什么资质证书
注册广告公司需要的资料 (1)个人资料（身份证） (2)注册资金 (3)拟订注册公司名称若干 (4)公司经营范围. (5)房屋租赁合同. 注册广告公司的流程： 1、工商局核名称 2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告 3、到工商局约号办理营业执照 4、到质量技术监督局办理组织机构代码证 5、然后税务局办理税务登记证 6、最后到银行开立基本户，人行批下来要最少7-10个工作日。
