南山区人才租房补贴?
律师分析：
南山区人才租房补贴是为了吸引和留住高层次人才，提升南山经济社会发展水平而推出的一项政策。该政策针对具备一定条件的人才，如科技创新领域、高端服务业、金融保险行业等，提供每月3000元至5000元不等的租房补贴。申请者需持有有效身份证件，年龄在35周岁以下，且符合南山区相关规定的工作和学历条件，同时租住的房屋也需符合南山区的相关标准和要求。
【法律依据】：
《深圳市人力资源和社会保障局关于印发〈深圳市人力资源和社会保障局关于加强引进人才服务管理工作的意见〉的通知》第四条 引进高端人才的，应当实际需要，在住房、子女教育、医疗保障等方面给予适当优惠和支持。
深圳租房补贴
深圳租房补贴如下：1、住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：（1）在毕业2年内提出有效补贴申请；（2）在我市纳税的各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，建立劳动关系并与之签订1年及以上期限劳动合同；或在宁初始自主创业（兼职创业除外），依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人或主要负责人；（3）依法参加我市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外），或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险；（4）具有本市户籍住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，在本市租房居住并支付租金的。2、根据有关规定应具备的其他条件：（1）租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票（以下简称租金发票），并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期限等规定内容；（2）港、澳、台毕业生应取得在宁就业许可；（3）住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。申请材料：（1）国内高校和技工院校毕业生提交毕业证书、学位证书或技师证书，国（境）外高校毕业生提交教育部留学服务中心国（境）外学历学位留学认证；（2）本市房屋租赁合同（一人一合同）、租金发票；（3）在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的，提交省直管企业基本养老保险参保证明。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
南山区人才住房补贴个人申请条件
南山区人才住房补贴个人申请条件 住房补贴是指国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的`职工，发放的现金补贴。接下来由我为大家整理出南山区人才住房补贴个人申请条件，仅供参考，希望能够帮助大家！ 一、申请条件 1、在职条件。 与企业和机构签订全职劳动合同并处于有效期，且在本单位正常缴纳社保及个人所得税（退休返聘人员或外籍人员仅须在本单位缴纳个人所得税）； 2、学历条件。 具有大学本科及以上学历，或中级及以上职称，或二级技师及以上证书； 3、住房条件。 人才及配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未购买或正在租赁保障性政策性住房、未领取过购房补贴； 4、补贴条件。 人才未同时享受任何形式保障性政策性的租房补贴（包括杰出、领军人才租房补贴，领航人才租房补贴，南山区企业人才住房补租，前海总部企业人才租房补贴等）。 二、注意事项 1、住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房、公共租赁住房、安居型商品房、前海人才住房等政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房等； 2、申请过新引进人才租房和生活补贴的，从领完补贴当天算起一年内不得申请该补贴， 补租配租规定 一、补租金额。 每套住房补贴标准为20000元/年，各类企业和机构申报额度上限请看上文提到人才住房补贴申请标准。 二、定向配租租赁住房。 人才可以有机会获得由政府定向配租的租赁住房。 申请流程 一、企业领取资格。 当人才所在的企业成功申请补贴后，政府部门将会发放补贴到企业以及未来当有定向配租的人才房时，企业可提出申请该人才房 二、人才领取资格。 企业需要向符合条件的人才发布补贴或给予人才租赁住房，但人才不得同时享受住房定向配租和住房补租。 ;
深圳市人才补贴政策
法律分析：（1）市级补贴：1、本科30岁以下，硕士35岁以下，博士40岁以下，非深圳体制内在编，未享受人才房，必须有深圳公司缴纳的社保记录才能申请人才补贴（要求五险齐全，公积金不要求）2、社保关系意味着劳动关系，深圳有社保意味着你在深圳工作，给这个城市创造价值，而深圳生活成本比较高，为了缓解大家刚到深圳的压力，政府对大家的租房和生活进行一定的经济补助，所有才有的这个人才补贴；人才补贴的全称是：租房和生活补贴。3、从申请开始，通常2-3个月一次性打款到个人银行账户；补贴申请期间，社保最好不要中断和变更。4、补贴要求落户一年内申请，过期的话申请资格作废，二次入户深圳不可以申请。（2）区级补贴：1、只有落户特定区域（龙岗 龙华 宝安 大鹏 盐田 光明），并且在该区工作，公司注册地址在这个区，社保关系在这个区，才可以申请该区的区级补贴；2、区补贴，一般位于经济偏落后一点的区域，主要是鼓励年轻的高学历人才去这些区域就业，带动这些区域的发展，算是对偏落户区域的一种政策扶持；3、区级补贴要拿到市补贴以后6个月内申请，落户以后社保一直在该区域缴纳，社保不能中断不能跨区迁移，从申请开始正常6个月左右打款。4、区级补贴审核比较严格，周期较长，所在区工作机会较少，基本八九成的人拿不到；符合条件尽量争取，不符合条件也不用过于在意。法律依据：《关于深圳市高层次人才奖励补贴发放有关事项的通知》一、发放对象（一）奖励补贴。2016年3月23日（含当日，下同）后我市新当选的两院院士和新引进的杰出人才（以下简称两院院士和杰出人才）；2016年3月23日后经认定的国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才和海外A类、B类、C类人才（以下统称为高层次人才），可以作为申请人申请高层次人才奖励补贴。（二）工作经费。2016年3月23日后我市当选的两院院士和引进经认定的杰出人才，所在用人单位可作为申请人申请杰出人才工作经费。二、发放条件（一）两院院士和杰出人才奖励补贴。两院院士和杰出人才申请奖励补贴的，应当同时符合以下条件1.在深圳全职工作（合同约定每年在深工作时间不少于9个月）。2.未享受面积200平方米左右免租10年的住房政策。其中，杰出人才还应在人才认定的有效任期内。（二）国内高层次人才和海外高层次人才奖励补贴。国内高层次人才和海外高层次人才申请奖励补贴的，应当同时符合以下条件：1.在深圳全职工作。2.在我市依法连续缴纳社会保险费，其中首次申请的，不少于3个月（不含补缴，下同）；申请续发的，每次连续缴纳不少于12个月。3.在人才认定（确认）的有效任期内。4.未享受我市购房优惠政策。其中，地方级领军人才、后备级人才还应当具有我市户籍。
南山区人才租房补贴?
南山区人才租房补贴是南山区为吸引和留住高层次人才而推出的一项政策。符合条件的申请者可以获得每月3000元至5000元不等的租房补贴，帮助他们在南山区安家落户。南山区人才租房补贴是为了吸引和留住高层次人才，提升南山经济社会发展水平而推出的一项政策。该政策针对具备一定条件的人才，如科技创新领域、高端服务业、金融保险行业等，提供每月3000元至5000元不等的租房补贴。申请者需持有有效身份证件，年龄在35周岁以下，且符合南山区相关规定的工作和学历条件，同时租住的房屋也需符合南山区的相关标准和要求。南山区人才租房补贴能够长期享受吗？南山区人才租房补贴并非一劳永逸的政策，其享受期限通常为两到三年。在此期限内，符合条件的人才可以按照相关规定，每月获得租房补贴。考虑到南山区经济和社会发展的变化以及人才需求的调整，政策可能会进行调整或者终止。南山区人才租房补贴是为了吸引和留住高层次人才而推出的一项政策，有效缓解了高层次人才在南山区租房问题。然而需要注意的是，该政策并非永久性的，享受期限为两到三年，并且申请者需符合相关规定和要求。【法律依据】：《深圳市人力资源和社会保障局关于印发〈深圳市人力资源和社会保障局关于加强引进人才服务管理工作的意见〉的通知》第四条 引进高端人才的，应当实际需要，在住房、子女教育、医疗保障等方面给予适当优惠和支持。
南山补贴人才租房，单身可申请35平米，补贴可达1400/每月
9月16日，记者从深圳市南山区住房和建设局官网获悉《关于受理2022年度南山区企业人才租赁社会存量住房补租的通告》(以下简称《通告》)发布，本次《通告》提到，凡满足相应受理条件且在南山区企业和机构工作的人才，单身可申请补租35平方米面积，补租单价为40元/平方米·月，既最多1400元/月;两人及以上或家庭可申请65平方米面积，补租单价为40元/平方米·月，既最多2600/月。受理时间为9月16日至9月29日。 以下为《通告》原文: 关于受理2022年度南山区企业人才租赁社会存量住房补租的通告 根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市人才安居办法》《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》等规定，2022年度试行南山区企业人才租赁社会存量住房补租。现将相关事项通告如下: 一、房源情况 本次受理补租的房源范围为深圳市的社会存量住房，应具备房屋编码。房屋编码可通过关注“深圳社区网格管理”微信公众号、扫描门上网格二维码或查看房屋租赁凭证等方式查询。 二、受理时间 2022年9月16日至2022年9月29日。 三、受理对象 在南山区企业和机构工作的人才。 四、受理条件 申请人为单身的，应当以单身状态提出申请，申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请，并应同时满足以下条件: (一)申请人已承租深圳市具备房屋编码的社会存量住房(已被用于申请和领取社会存量住房补租的除外); (二)与注册地在南山区的企业和机构签订全职劳动合同并处于有效期，且在该单位正常缴纳社保; (三)申请人具有大学本科及以上学历，或中级及以上职称，或持有二级技师及以上证书; (四)申请人及其配偶、未成年子女在深圳市均未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未正在租赁保障性政策性住房、未享受过购房优惠政策(包括购买过政策性住房或者享受过购房补贴政策等)、未同时享受任何形式的保障性政策性租房补贴; 其中，住房包括但不限于安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房、公共租赁住房、安居型商品房(含预售安居型商品房)、人才住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房(含预售商品房)，自建私房等;保障性政策性租房补贴包括但不限于领军人才租房补贴、“南山领航卡”持卡人租房补贴、社会存量住房补租、人才住房补租、前海总部企业人才租房补贴等;自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。 (五)深圳市、南山区人民政府规定的其他条件。 五、排位原则 第一序位:与《企业名录》(附件1)中的企业和机构(注册地在南山区)签订全职劳动合同并处于有效期，且在本单位正常缴纳社保的人才。 第二序位:与南山区其他企业和机构(注册地在南山区)签订全职劳动合同并处于有效期，且在本单位正常缴纳社保的人才。 同一序位中依在深累计交纳社保时间的长短确定先后序位。若社保交纳时间末位并列，将在后续通告公布处理方式。 六、年度配额 2022年度1100套，按排位原则依次保障，配额分配完毕即止。 七、保障标准 (一)住房以套为单位申请。两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为申请人，不得重复申请。 (二)补租面积:单身35m2;家庭65m2。 (三)补租单价:40元/m2·月。 (四)月补租金额=补租单价×补租面积。 (五)补租期限:3年。 八、申请流程 (一)网上申请 符合条件的申请人自行登录深圳市南山区安居信息系统按要求进行申请。同时上传下列材料: 1.身份信息证明材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明或者相关身份证明; 2.工作信息证明材料，包括劳动合同(服务协议)、社会保险参保缴费证明等; 3.学历信息证明材料，包括学籍/学历在线验证报告或毕业证、职称证书、技能证书等; 4.租房信息证明材料，包括房屋租赁凭证或住房租赁合同，所载内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址(具体到房号)、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息，且自申请之日起，租赁期限的剩余有效期应当不低于6个月;如原住房租赁合同不符合上述要求，可与房屋出租人重新签订合同; 5.申请人签署的《承诺书》(附件2); 6.其他与申请相关的材料。 (二)资格核查、公示 受理期限截止，南山区住宅保障中心根据排位原则，进行资格审核，确定补租人员签约序位: 1.优先保障第一序位申请人。第一序位各申请人，依在深累计交纳社保时间的长短确定签约序位。 2.第一序位申请人的签约序位确定后，仍有剩余配额的，保障第二序位申请人，并依在深累计交纳社保时间的长短确定签约序位。 南山区住宅保障中心依资格审核结果及签约序位，形成“补租人员名单”，“补租人员名单”按照不超过总配额的1.1倍进行公示，公示期5个工作日(公示网站:“深圳市南山区人民政府”—“政府信息公开”—“政府机构”—“区住房建设局”—“法定主动公开内容”—“住房服务”—“项目分配及退出公告”)。 (三)签订租赁住房补租协议 公示通过后，补租名单中的人才应在要求的时间内，依序签订《南山区企业人才租赁社会存量住房补租协议》，配额分配完毕即止。逾期未签订的，将视为放弃补租资格。 补租人员名单中如属于市公共租赁住房轮候册中的在册轮候人员，签订补租协议后，须退出公共租赁住房轮候册。 九、重要提示 (一)补租期限内申请人应配合补充相关佐证材料，及时办理相关信息的变更，包括但不限于个人信息、工作信息、家庭成员信息、婚姻状况、租赁住房合同等变更。变更后仍符合条件的，申请人可继续领取。 (二)申请人应保持劳动合同签订单位与社保缴纳单位一致，社保封存、中断、终止或转移(含总公司与下属公司之间的社保关系转移)，视为离开工作单位。 (三)补租期限内申请人不符合受理条件、或现工作单位(含社保缴纳单位)注册地不在南山区、或待业超过60个自然日、或重新申请轮候公共租赁住房且纳入轮候册的，次月起停止计算补租。 (四)申请人对提交信息的真实性、准确性、合法性、完整性负责。如提供虚假信息，一经核实，根据市、区住房保障相关法律法规予以处理。 十、监督和举报 市民可通过来电、来信、来访方式向南山区住房和建设局或南山区纪检监察部门投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，受理部门将按规定予以严格保密。南山区住房和建设局投诉举报电话:0755-26013209，区纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。 十一、咨询方式 南山区住宅保障中心:南山区常兴路162号，0755-26416724、0755-26924654、0755-26493118、0755-26493908。(工作日9:00~12:00，14:00~18:00) 系统技术支持:13065157276，15012652241。 本通告未尽事宜由南山区住房和建设局负责解释。 深圳市南山区住房和建设局 2022年9月16日
南山人才租房补贴申请条件
法律主观：申请租房补贴必须具备的条件： 1、具有市县非农业常住户口； 2、享受城镇最低生活保障待遇的家庭或享受民政部门定期抚恤或定期定量补助的社会优抚对象； 3、家庭人均现住房使用面积在7．5（含）平方米以下； 4、家庭未承租 廉租房 、经济租赁房(含享受经济租赁房招租补贴)，且未购买定向销售 经济适用房 、 拆迁 定向安置用房。
