汤臣一品老板是谁
汤臣一品老板是汤君年。汤臣一品老板是：上海商人汤君年，1948年10月2号出生于上海，2004年10月14日，因病逝世。是汤臣集团创始人。祖籍在上海南汇。如今汤臣集团已经传给了他的儿子汤子嘉。汤臣一品概况汤臣一品位于上海浦东陆家嘴金融区滨江大道旁，由两栋40层和两栋44层的豪华公寓和一座高级江景会所构成，面积在434～1206平方米，共220套。是按照别墅尺度进行规划设计的高档公寓，其中A幢D幢为一层一户，平层面积约为597平方米，复式面积约为824到986㎡；B幢与C幢为一层两户，单套平层面积约为435平方米，复式面积约为605到1206㎡；目前，A幢及C幢在售，B幢与D幢出租。作为小陆家嘴核心区的国际大宅，汤臣一品拥有一线江景、正对外滩，拥揽上海地标性的景观建筑；选用世界级的建材设施、配置和周全的安保系统等，代言世界级的梦幻生活范本。汤臣集团之所以能够在内地迅速出名，很大的程度是靠汤臣一品的噱头。相信该企业一定有自己的经营策略，以维持自身屹立不倒的地位。
汤臣一品住了哪些大佬？
据悉，张柏芝、蔡依林、刘亦菲、黄晓明、小S、郭敬明、贾静雯等名人都在汤臣一品买了房子。小S在2013年的一次活动后，返回她位于上海顶级楼盘区的豪宅汤臣一品，坐实了她此前和丈夫砸重金投资上海房产的消息。作为上海最老牌的一线滨江豪宅，汤臣一品2006年就曾以单价13万/平方米创造了中国豪宅最高天价。如今单价最高都已经达30多万了，据说小S购置豪宅的时候花看近1个亿。贾静雯现在上海陪伴老公发展事业，定居浦东的汤臣高尔夫别墅，加上别墅的金字招牌，贾静雯的房子绝对值得一看。独门独院的大别墅，绿意盎然的高尔夫球场边。这条件，即便放在纸醉金迷的上海滩，也足可称得上豪华无比，房价更是高到吓人。她和邻居们的关系似乎都不错，据说无论是明星邻居徐枫还是普通的豪门邻居，似乎都对这位明星邻居非常满意。历史沿革：1995年，汤臣集团从上海富都世界发展有限公司购买了现在“汤臣一品”所在地“陆家嘴金融贸易区X4-2地块”。当时签订的土地使用权转让合同显示，楼面地价为485美元／平方米，土地使用权转让金总计5820万美元。后期，汤臣集团又追加投资至7620万美元，土地代价约6亿元。按照“汤臣一品”约14.2万平方米总建筑面积计算，“汤臣一品”的楼面价应该是4225元／平方米。汤臣一品于2005年10月19日开始预售，当时标价为11万元／平方米，最小的户型面积为434平方米，最大的1243平方米，在开盘之初就被称为“中国第一豪宅”。在2007年2月至今的两年内，汤臣一品住宅再无成交记录。“第四套”难产也迫使汤臣集团做出销售策略商的改变。
汤臣一品物业费多少
【算一算你家装修要花多少钱】汤臣一品位于上海繁华地段，总建筑占地面积高达11.5万多平方米，其中包括4幢超级豪华的滨江住宅和1幢高级会所，毫不夸张的说，汤臣一品创造了中国豪宅的最高天价。那么，汤臣一品物业费多少钱呢？汤臣一品究竟贵在哪？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、汤臣一品物业费多少汤臣一品位于上海陆家嘴，拥有4幢超大豪宅，其中最高有44层楼。目前，最小户型的面积为434_，有四间房，售价在18万元/_起，也就是说，单套总价至少需要8千万。另外，还需要加上物业费，汤臣一品的物业费为每月15元/_，那么，以最小户型为例，每月的物业费就是6510元。二、汤臣一品贵在哪1、地理位置优越汤臣一品处于一线城市上海，位于陆家嘴江滨路旁，正对外滩，拥有绝对优越的地理优势，一上市便备受瞩目。除了交通方便以外，还有两个大商场(易初莲花、正大广场)、银行(花旗银行、兴业银行)以及医院(东方医院、仁济医院)等等，当然还少不了学校，从幼儿园到中学，一应俱全。2、外观设计汤臣一品的设计采用的是前低后高的形式，整个小区呈现出一个“品”字，非常稳固。另外，它的外形设计是玉琮形状，远看就像是一品官员的官帽，汤臣一品也是因此得名。从入户开始，大堂天幕的设计是采用全玻璃的架构，将艺术回廊和光景连廊作为是入户的内部通道，非常的壮观、可叹。3、水系、园景设计汤臣一品是由知名的加拿大水景设计公司(Crystal Fountains)以及美国景观设计公司(PLACE MAKERS)合力完成的，将东西方的文化完美的融合在一起。4、外墙设计汤臣一品的外墙设计不仅融入了最新的纳米技术(nanotechnology)，而且还是专门定制的“琥珀黄”色。为了让房子可以更好的起到防风、防雨的作用，采用的是“内倒横拉”式窗户，并且还是经过专业的抗台风测试之后才投入使用的。除此以外，就连门窗的五金配件材料也全部是采用著名的意大利品牌。5、户型及配置汤臣一品的每个一户型都是超大型的，在所有户型中，最小的也有434_。以此为例，客厅面宽7.4米，主卧拥有超长的豪华阳台，可以全方位观看室外的景观。另外，为了确保住户的隐私，不仅给每个用户都配置了独立的私家门厅，而且室内的其他配置均是采用过户品牌打造的。6、汤臣一品会所&服务汤臣一品的物业费每月需要15元/_，之所以这么贵也是有原因的，除了有完善的保安系统，而且还可以为广大用户提供各种所需的服务。除此以外，江景会所可以说是汤臣一品中非常重要的一部分，可以为住户提供健身、桑拿以及私人宴会等多种配套服务。编辑总结：汤臣一品是中国著名的豪宅，位于一线城市上海，占地面积大，除了惊人的房价以外，物业费也是相当贵的。以上关于汤臣一品物业费多少就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
上海汤臣一品物业费是多少
目前，大部分的小区的都会有物业公司，物业公司主要维护小区的环境、卫生、公共设施等，业主需要每月支付给物业公司一定的物业费，不同的小区物业费收取标准也不一样，那么上海汤臣一品物业费多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
上海汤臣一品物业费
汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群，小区由台湾GDG建筑设计公司设计，采用前低后高的建筑布局，布局合理，外观精美，小区主要以超大户型豪华装修为主，房价与物业费相对较高，目前上海汤臣一品物业管理费为每月15元/平方米。
物业收费受哪些因素影响
1、业务量的大小
物业管理费的高低主要取决于业务量大小。通常情况，物业公司的涉及的业务越多的话，收费也就相对越高，但是，，物业管理费收取标准还需受到我国相关法律法规的的约束，不能乱收费，不能违反国家和地方政府的有关规定。
2、用户的收入水平高低
物业管理费还会受到用户的收入水平高低因素的影响，通常那些高档小区，用户收入相对较高，物业服务相对较好，物业费也会相对高些，而那些普通小区如果收费标准过高，用户难以接受，通常得不到业主的支持，因此物业费需要根据业主的收入水平决定。
3、服务档次
物业的服务档次也将直接影响物业费的高低，通常物业服务档次越高，则收费标准越高，通常特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费也比对机关、事业单位的收费要高。
以上就是关于上海汤臣一品物业费的相关介绍，希望能够让大家对物业费的收取有一定了解，我们最好根据自身需求来选择合适的物业公司。
上海汤臣一品房价多少钱一平米？
上海汤臣一品房价参考均价270000元/平(单价) 20000万/套(总价)。上海，简称“沪”，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心 。截至2018年，全市下辖16个区，总面积6340.5平方千米，建成区面积1426平方千米，常住人口2423.78万人，城镇人口2135.35万人，城镇化率88.1%。元朝至元十四年（1277年），华亭县升为府，次年改称松江府，仍置华亭县隶之。至元二十九年（1292年）上海县立，辖于松江府。上海县面积约2000平方千米，县域约今吴淞江故道以南市区、青浦县大部、闵行区大部、浦东新区大部和南汇县。元代后期，上海地区有松江府和嘉定、崇明2州及华亭、上海2县。
