8月百城新房均价环降，二手房均价连续4个月下跌！这受哪些因素影响
8月百城新房均价环降，二手房均价连续4个月下跌，主要还是受到居民的收入水平、商品房的价值、以及对于未来市场的信心等因素的影响。在发生新冠疫情以来，人们的收入水平降低，未来还需要面临新冠病毒不可控的因素，所以大多数人会选择为未来储备积蓄，轻易不敢下手买房产。商品房买回去以后就降价，随意味着居民手中的资产变少，商品房不具有升值的价值，也会降低人们的购买意愿。对于刚需者来说，普遍认为房价未来还可能会降，所以宁愿再等上一等，也要享受到国家的优惠再优惠的政策，所以房价自然会下降了。中国人自古以来就有储蓄的习惯，来应对未来的危机。在发生新冠疫情以来，人们深刻体会到了手中有存款，要远远好过于手中有房产。存款可以购买粮食、抗疫物资、生活必备品等，关键时候还可以保障一家老小的健康。反观房产买回家之后，还要负责装修、购买家电、水电，燃气，物业费等一系列的开支。而对于收入并不稳定的人来说，未来还可能会面临着还不起房贷，所以也就只好等一等了。对于人们来说，购买一套房子，也是要抱着看涨不看跌的心理。房子价格持续不断的下降，代表了手中的资产也在逐月缩水，如果家中有居住的地方，是不敢下手购买人生中第二套，第三套房产的。其实，现代的年轻人也看开了，宁可选择在外面租房子住，也不想背负长达30年的贷款。而对于刚需一族来说，手中的存款本身就有限，认为国家的优惠政策还不到底，所以想要花费时间等上一等，以此来力求最优惠的购房补助。那么，你认为中国的房价未来还可能会升上来吗？
百城房价环比继续下跌，房价疲软的背后反映了哪些问题？
房价疲软的背后，反映出了居民收入预期不乐观及商品房存量过多等问题。百城房价环比继续下跌 据相关媒体报道，在本应是传统楼市旺季的金九银十，中国楼市预期却并未出现明显改善。据中指研究院发布的相关数据显示，2020年10月全国100座城市新建住宅平均价格出现环比下跌，下跌幅度为0.01%。据介绍，这已经是百城新房价价格，连续第4个月出现环比下跌状况了，而二手住宅价格环比下跌已经持续了6个月。该报道引发网络热议，有网友认为现阶段购房十分不明智，大家都在持观望态度，也有网友认为房价远远没有探到底，未来还会有下跌空间。房价疲软的背后反映了哪些问题？一、居民对未来收入预期不乐观对于绝大多数普通人而言，购房意味着背上房贷，而在现阶段之所以有这么多人不愿意购房，其原因就在于大家对于未来经济收入预期并不乐观。这一方面是由于世界范围内经济趋势影响，经济发展速度放缓，另一方面是疫情的反复让未来充满预知，让大家更倾向于把钱留在手里以防万一。二、楼市存量过多房地产市场说到底还是受到市场调控影响，虽然政策因素能够极大影响房地产市场走向，但是随着社会的不断发展，楼市存量已经远超社会需求。在这种状况之下，不断增长的市场供给已经很难再被社会需求消化了。三、市场需求明显降低这一方面是由于生活中不婚族越来越多，不结婚自然就不需要婚房，需求自然也就少了。另一方面是由于人口出生率不断下降，大家都对房地产行业的未来持观望态度。出生人口的逐年减少，更是给了房地产行业致命一击，这代表着未来的市场需求会越来越少。在现实生活当中，买房对普通家庭而言是影响一辈子的大事，大家慎重是正确的。但未来房价走势究竟会怎样依旧是个未知数，现阶段是否购房还是要根据个人情况决定。
