国有资产转让交易流程是什么？
国有资产转让流程:1、国有资产占有单位提出转让申请。2、县政府批准同意。3、委托中介机构对转让的资产进行评估。4、办理备案手续。5、进行公告。6、选择受让方。7、签合同。8、审批备案。9、产权变更登记。 一、国有资产转让交易流程是什么? 第一步:决议。第二步:决定或批准。第三步:清产核资及财务审计。第四步:评估。第五步:公告。第六步:选择受让方。第七步:签订合同。第八步:审批备案。第九步:产权变更登记。 受理转让申请 (一)、转让方自行或委托交易中心经纪会员向瓮安县公共资源交易中心(以下简称“交易中心”)提交材料。 (二)、转让方应对所提交材料的真实性、完整性、有效性负责。转让方委托经纪会员代理交易的，受托经纪会员对所代理的转让项目进行尽职调查，出具审核意见，并将材料提交交易中心(市场管理科)。 (三)、交易中心对产权转让申请进行登记，资料齐全的，向转让方发出《国有资产转让申请受理通知书》;资料不齐全的，将所缺资料告知转让方。 信息披露(发布挂牌转让公告) (一)交易中心依据相关规定进行信息披露。信息披露公告经交易中心领导签发后发布，挂牌公告期限不少于20天。 (二)行政事业单位国有资产公开转让信息披露公告 登记受让申请 (一)意向受让方在公告期内自行或委托经纪会员向交易中心提交相应的材料 (二)委托经纪会员向交易中心提交的，受托经纪会员对意向受让方的受让申请进行核实，出具审核意见并提交交易中心(国有产权交易科窗口)。 (三)交易中心对意向受让方进行登记和对意向受让方提交的申请及材料进行齐全性审查，并在信息公告期满后5个工作日内将意向受让方的登记情况及审查意见书面告知转让方，转让方在2个工作日内作出资格审核确认意见。中心对符合条件的意向受让方出具《国有资产受让资格确认通知书》，对不符合条件的将审核意见告知意向受让方。 (四)意向受让方向交易中心第三方托管帐户交纳受让保证金。 成交签约 (一)信息披露公告期满后，只征集到一个符合条件的意向受让方，且其报价不低于挂牌起始价的，则该意向受让方为本标的受让方，直接与转让方签订《国有资产交易合同》。 (二)征集到两个及以上符合条件的意向受让方:按约定的产权交易方式组织实施产权交易活动。 (三)选择动态报价转让方式的，按照《瓮安县公共资源交易中心动态报价细则》执行。 交易结算 (一)资产交易资金统一通过交易中心第三方托管账户以人民币进行结算。 (二)受让方应在约定的期限内，将交易价款交付到交易中心第三方托管账户。 (三)受让方应按照规定的收费标准向交易中心支付交易服务费用。 出具交易凭证 (一)受让方按照交易合同约定全额支付交易价款和交易服务费用后，交易中心向交易双方出具《国有资产交易凭证》。 (二)交易双方凭《国有资产交易合同》和《国有资产交易凭证》等相关材料，按照国家有关规定及时到相关部门办理变更登记手续。二、国有企业改制的流程步骤 审计和资产评估: 拟改制的企业应委托具有资质的中介机构进行资产清查审计，对核损后的存量资产进行资产评估，并报国有资产管理部门核准或者备案，确认国有资产价值量。 土地使用权的评估须由具有土地评估资质的评估事务所进行。 制定方案: 在资产评估的基础上，制定《企业改制方案》和《职工安置方案》。 《企业改制方案》的主要内容:企业资产和人员的基本情况、拟改革方式、债权债务的情况、人员安置要求、所需享受政策及改制后企业发展规划。 方案报批: 《企业改制方案》和《职工安置方案》提交企业决策层通过。国有独资企业经总经理办公会通过;国有独资公司经董事会通过; 《职工安置方案》提交职工(代表)大会通过; 《企业改制方案》和《职工安置方案》报主管部门或者国有资产管理部门批准。 信息公示: 转让方持上述材料到产权交易中心登记，填报《出让意向登记表》、《公告登记表》，签订《转让委托合同》; 产权交易中心将转让公告刊登在省级以上公开发行的经济或者金融类报刊和产权交易网上，公开披露有关企业国有产权转让信息，广泛征集受让方。转让公告期不少于二十个工作日; 根据公开征集意向受让方的结果，合理选择拍卖、招投标或者协议转让等方式组织实施产权交易。 改制审批: 经公告确定受让方和受让价格后，转让方应当与受让方进行充分协商，确定转让中所涉及的相关事项后，报政府部门批准。 转变职工身份和资产处置; 凭政府批准文件到劳动部门办理职工国有身份的退出，签订国有身份退出协议，落实补偿金及相关事宜; 凭政府批准文件和劳动部门的职工国有身份退出手续，到国有资产管理部门办理国有资产处置手续。 交易鉴证: 转让方与受让方在产权交易中心主持下签订转让合同; 在产权交易中心监督下进行资产交割和价款结算，由产权交易中心出具交割单; 产权交易中心出具《产权转让鉴证书》。《产权转让鉴证书》是产权转让双方到有关部门办理国有资产产权登记、工商登记、财务结算、税务、土地、房地户籍变更手续地必备文件，是其增减资产的合法凭证。转让和受让双方应凭《产权转让鉴证书》，按照国家有关规定及时办理相关产权登记手续。 变更登记: 持产权交易手续到国有资产管理部门办理国有资产变动或者注销; 委托中介机构进行验资，持产权交易手续和验资报告到工商管理部门办理工商注册或者变更登记; 持产权交易手续和企业法人营业执照，到房产、土地管理部门办理房屋所有权证和土地使用权证的更名过户。 产权交易中心对上述变更登记手续实行领办制和跟踪问效服务。 国有资产转让指的就是依照法律，将国家对企业的出资所形成的权益，转移给其他的个人或者是单位。国有资产转让的流程比较繁琐，需要一步步按流程办理。
国有资产的买卖流程
法律主观：（一）由企业提出拍卖资产申请，报上级主管部门审核后由国有资产管理部门批准。如系企业整体资产拍卖，在上报批准前，还要由本企业职工大会做出决议。,（二）企业整体资产拍卖，要由资产经营、使用者对各项资产负债进行全面清理，编制清册及本年度开始到拍卖时的会计报表，分别报企业主管部门、财政部门和国有资产管理部门。,（三）由卖方企业委托会计师事务所、审计事务所或成立专门小组，对被拍卖的资产进行清理核实和资产评估；,（四）资产所有者代表根据资产的重估价值，提出拍卖底价；,（五）属企业整体资产拍卖的，成交后，购买方应向工商行政管理部门申报换发执照，其所有制性质随购买方的所有制性质而定。,拍卖收入的管理扣除拍卖费用后，单项资产拍卖净收入留归委托拍卖的单位使用，纳入更新改造资金帐户，专项用于企业的更新改造。企业整体资产拍卖的净收入，应由同级国有资产管理部门组织解缴国库，用于国有资产的再投入。,（一）由资产所有者代表提出资产拍卖的意向，并委托给专门的拍卖机构；,（二）资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布，公开招标竞卖,（三）在公开竞卖中，最终将资产卖给出价最高的竞买人；,（四）拍卖成交后，由资产所有者和购买者双方签订契约，进行公证，办理资产转移手续。契约的内容包括：资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时，还要考虑原有债权债务处理，退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。,（五）资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。,根据法律规定及一些程序要求，国有资产的拍卖由资产所有者代表提出资产拍卖的意向，并委托给专门的拍卖机构，资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布，公开招标竞卖。公开竞卖中，最终将资产卖给出价最高的竞买人。
国有资产有哪些
1、国有资产，是指属于国家所有的一切财产和财产权利的总和，是国家所有权的客体。具体而言，国有资产包括国家依法或依权力取得和认定的财产，国家资本金及其收益所形成的财产，国家向行政和事业单位拨入经费形成的财产，对企业减税、免税和退税等形成的资产以及接受捐赠、国际援助等所形成的财产。国有资产是法律上确定为国家所有并能为国家提供经济和社会效益的各种经济资源的总和。
2、国有资产分类：
①经营性国有资产：经营性国有资产是指国家作为出资者在企业中依法拥有的资本及其权益。具体的说，经营性国有资产，指从事产品生产、流通、经营服务等领域，以盈利为主要目的的，依法经营或使用，其产权属于国家所有的一切财产。
②行政事业性国有资产：行政事业单位国有资产是指由行政事业单位占有、使用的，在法律上确认为国家所有、能以货币计量的各种经济资源的总和。包括：国家拨给行政事业单位的资产、行政单位按照国家政策规定运用国有资产组织收入形成的资产，以及接收捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产。
③资源性国有资产：资源性国有资产指国家拥有的土地、森林、矿藏等资源。
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