上海租房开公司发票需要什么材料
亲，你好，很高兴为您解答
上海租房开公司发票需要什么材料
答 带上租赁合同，房产证、房东身份证复印件，去当地居委会或者税务机关开发票。开发票时，需要缴纳房租收入税（房租的5%），名义上是房东缴纳。如果你和房东签订的合同没写含税，这部分税正常是有你公司支付。【摘要】
上海租房开公司发票需要什么材料【提问】
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上海租房开公司发票需要什么材料
答 带上租赁合同，房产证、房东身份证复印件，去当地居委会或者税务机关开发票。开发票时，需要缴纳房租收入税（房租的5%），名义上是房东缴纳。如果你和房东签订的合同没写含税，这部分税正常是有你公司支付。【回答】
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上海租房发票税率
法律分析：以月租2000元为例计算税率。1、增值税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。2、城建税：增值税×(1%或5%或7%(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征，按照在市区标准计算即60×7%=4.2。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第三条 本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。第十条 发票应当套印全国统一发票监制章。全国统一发票监制章的式样和发票版面印制的要求，由国家税务总局法规。发票监制章由省、自治区、直辖市税务机关制作。禁止伪造发票监制章。第二十二条 不符合法规的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。
浦东个人租房 开公司发票怎么开
亲，您好！以下是浦东个人租房 开公司发票的步骤：
首先，您需要在租房前确定您的公司是否需要开发票。如果需要，确保您拥有《租房合同》和《收据》。这将使开票过程更加简单。
其次，确定您的公司报销金额的最高上限。如果预计实际费用会超过这个金额，您可能需要签订两份不同的租房合同，因为开票是根据合同信息进行的，发票数量会受到限制。
此外，在谈房租时，与房东确定租金中是否包含税金，并了解房东是否拥有开票所需的资料和证件。确保房东愿意提供这些资料的复印件，并同意在报销后收取租金。提前了解这些情况可以避免不必要的麻烦。
在准备开票之前，您需要收集以下资料：
1. 房东需要提供的资料：
- 本套出租房的房产证或不动产权证（需与《租房合同》信息一致）的首页与具体信息页的复印件；
- 身份证正反面的复印件；
- 一张含开户行信息的银行卡的复印件。
希望这些信息对您有所帮助！如有其他问题，请随时提问。【摘要】
浦东个人租房 开公司发票怎么开【提问】
亲，浦东个人租房开公司发票的流程如下：一、在租房前，确定公司是否需要开发票。如果有《租房合同》及《收据》，那就可以省事了。二、确定公司报销金额最高上限，如有实际超额的，估计得写两份租房合同，因为开票是根据合同信息来开的，多了或少了都不会给你开。三、在谈房租时，要与房东确定租金里含不含税金，并确定房东有没有能开票的资料证件、是否愿意提供这些资料复印件、同不同意等报销下来后再收租金等等，先做一个了解与说明，省得做无用功。开票前要准备的资料有：一、房东需要提供的资料一般需要提供本套出租房的房产证或不动产权证（要与《租房合同》信息一致）的首页与具体信息页、身份证正反面、一张银行卡（含开户行信息）等复印件。【回答】
浦东个人租房 开公司发票怎么开
亲,你好，很高兴为您解答;答；浦东个人租房 开公司发票只需要房东配合提供房产证复印件、身份证和房屋租赁合同等相关资料就可以到税局代开了。个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代开增值税发票时，应提供以下材料:(一)《代开增值税发票缴纳税款申请单》【摘要】
浦东个人租房 开公司发票怎么开【提问】
亲,你好，很高兴为您解答;答；浦东个人租房 开公司发票只需要房东配合提供房产证复印件、身份证和房屋租赁合同等相关资料就可以到税局代开了。个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代开增值税发票时，应提供以下材料:(一)《代开增值税发票缴纳税款申请单》【回答】
您好 我签的是个人租房合同，但是现在想开公司抬头的发票【提问】
亲,你好，很高兴为您解答;答；当然是由公司与房东方签订签订正式的租房合同， 然后由房东方到所在的地税局开具房租发票，房东方需携带身份证件以及你方的营业执照或代码证件呢亲。【回答】
想问下 相关资料具体指哪些？【提问】
亲,你好，很高兴为您解答;答；与房东方签订签订正式的租房合同， 然后由房东方到所在的地税局开具房租发票，房东方需携带身份证件以及你方的营业执照或代码证件【回答】
上海房屋租赁发票怎么开具
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 随着现在社会的不断进步，越来越多的人选择去大城市打拼生活，上海作为国际化的大城市一直是许多人向往的地方，由于上海房价的不断增长，许多人选择租房居住，那么上海房屋租赁发票应该怎么办理，税率又是多少?什么又是房屋租赁发票?下面的我为大家简单介绍一下。一、上海房屋租赁发票的概念及税率。1、房屋租赁发票的概念。 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。2、上海房屋租赁发票的税率。 地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%~7%不等。 一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。 地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。 上海的房屋租赁税已经简化为综合税率，是按租金的5%来缴纳的，为方便办理，每个区下面的协税办都可以办理的。二、上海房屋租赁发票应该怎么开具 房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 代开发票的流程和资料要求: (一)纳税人到主管地税机关办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份; (二)纳税人应提供资料。 1、需出示的资料:申请代开发票人的合法身份证件。 2、需报送的资料: (1)房屋租赁合同、协议。 (2)房产证。 (三)税务机关承诺时限:提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。 (四)税务机关采取“先缴税、后开发票”办法，普遍采用一窗式服务，即，一个窗口完成缴税、代开发票事项。 以上是我对于上海房屋租赁发票的概念、税率以及如何办理房屋租赁发票的一些概括总结。房屋租赁发票是针对房屋出租收入而设计的发票，开具房屋租赁发票要到房产所在地的地方税务局申请办理，办理时要带好相关证件。
上海房屋租赁发票怎么开具
一、上海房屋租赁发票的概念及税率。
1、房屋租赁发票的概念。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
2、上海房屋租赁发票的税率。
地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
上海的房屋租赁税已经简化为综合税率，是按租金的5%来缴纳的，为方便办理，每个区下面的协税办都可以办理的。
二、上海房屋租赁发票应该怎么开具
房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
代开发票的流程和资料要求：
(一)纳税人到主管地税机关办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份；
(二)纳税人应提供资料。
1、需出示的资料：申请代开发票人的合法身份证件。
2、需报送的资料：
(1)房屋租赁合同、协议。
(2)房产证。
(三)税务机关承诺时限：提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。
(四)税务机关采取“先缴税、后开发票”办法，普遍采用一窗式服务，即，一个窗口完成缴税、代开发票事项。
