空调室外机护栏是否归物业维修
物业服务企业是否负有维修空调室外机护栏的责任，关键需要看双方签订的物业合同中是否约订立相关服务事项。没有约定的物业就不负相关责任。
一、员工困电梯死亡物业公司需要负责吗
要看物业公司是否履行了物业服务合同里的约定，是否有过错，若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因物业的过失性不作为造成人员死亡的惨剧，是一定要承担相应责任的。
二、入室盗窃物业承担什么责任
如果物业公司按照合同履约进行了承担责任，那就不需要承担责任。如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的，物业公司就应该负责，即根据物业服务合同来判断物业是否失职，从而判断其是否有责任。
三、物业服务合同需要备案吗？
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。物业服务合同需要备案。物业服务合同备案需要材料：1、物业服务合同备案申请表2、《物业服务合同》;3、企业资质证书正、副本;4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本;5、组织机构代码证;6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书;7、物业项目的合法来源证明文件;8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、仲裁或司法文书等相关材料。需要注意的是，未经住建局备案的物业合同同样具有法律效力，只是违反了行业管理的要求，可能会被行政处罚。
【本文关联的相关法律依据】
《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
空调室外机护栏是否归物业维修
法律分析：物业服务企业是否负有维修空调室外机护栏的责任，关键需要看双方签订的物业合同中是否约订立相关服务事项。没有约定的物业就不负相关责任。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
室外空调栏杆有规范吗？
目前的商品产品质量标准中,还没有这个安装标准.只有部门(在公路边)和小区物业管理部门干涉室外安装,只要他们允许的大小和高度就是标准。
一、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；二、栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1.20m；
三、栏杆离地面或屋面0．10m高度内不应留空；
四、有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造。
1、室内共用楼梯扶手高度自踏步前沿量起至扶手上皮不宜低于0、9米，水平扶手超过0.5米长时，其高度不宜低于1米。
2、室外共用楼梯栏杆高度不宜低于1、05米，中高层住宅不应低于1、10米。 3、楼梯井宽度大于0、2米时，不宜选用使儿童易于攀登的花格.栏杆垂直杆件之间净空不应大于0、11米。
空调护栏的厂家价格推荐
我们经常会看到，在一些房屋的墙外会有许多的空调安装，这些空调一般主要的为箱式空调。而在空调的外围，经常会有一些空调护栏，这些空调护栏的存在主要是为了防盗。既然空调护栏的主要作用就是为了防盗，那么可想而知它的重要性，那么空调护栏的一些厂家价格又是怎样的呢?这些接下来就让我们一起来了解一些有关于空调护栏的厂家价格推荐。 空调护栏厂家价格推荐 厂家推荐一：山东聊城恒信交通设施有限公司 公司简介：山东聊城恒信交通设施有限公司，成立于2005年，是一家专业护栏板厂家，公司有严格的质量管理体系，先进的检测设备，产品均获得交通部检测中心检验报告及合格证书。 并且公司投入了大量的技术研发，努力提高产品的质量，在业界获得了相当好的信誉。 公司供应：波形护栏板、高速公路护栏板、护栏立柱以及防阻块、柱帽等高速公路交通设施周边产品等。 价格：161.9元(价格来源于网络仅供参考) 厂家推荐二：安平县泽乾金属丝网制品有限公司 公司简介：安平县泽乾金属丝网制品有限公司(泽乾钢格板厂)始建于2005年，位于北京、天津、石家庄三大城市的交叉点--全国著名的“中国丝网之乡”—河北省衡水市安平县，是专业生产钢格板、钢板网、勾花网、冲孔网、石笼网、护栏网的现代化企业，现拥有固定资产100万元，职工56人，工程技术人员15人，是河北省一家按国标生产经营的现代化企业。 公司供应：钢格板、压焊钢格板、平台钢格板、水沟盖板、楼梯踏步板、池盖板、钢板网、勾花网、护栏网、圆孔网、石笼网等。 价格：230元(价格来源于网络仅供参考) 厂家推荐三：德清钟管万诚护栏厂 公司简介：德清钟管万诚护栏厂是一家集设计、生产、销售、组装、安装pvc塑钢护栏及配件的龙头企业。自成立到现在一直致力于环保PVC护栏及配件设施的研究和开发，提供设计、生产、销售及安装一条龙服务，深得广大新老客户的一致好评。 公司供应：PVC护栏、塑钢护栏、草坪护栏、围墙护栏、别墅护栏、变压器护栏、道路护栏、阳台护栏、pvc城市围挡等。 价格：53元(价格来源于网络仅供参考) 空调护栏是一种极为常见的空调防护手法，这些防护栏的安装不仅仅可以对空调起到一定的防护作用，而且还可以对室内的一些安全作到防护作用。这样看来，空调防护栏的作用就极为重要了。了解一些有关于空调防护栏的厂家价格信息，可以有效地对你的选择进行帮助，使你能够很好地选择到适合自己的一款。
空调护栏的厂家价格推荐
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