大亚湾卓越蔚蓝海岸这些住户队卓越未来海岸的评价是怎么样
①优势：
先，作者对于卓越的楼盘运营和楼盘品质有一定认可度，从实地考察社区上，直观感受出发，社区较静谧，属于那种适合养老、带小孩生活的楼盘。
其次，均价1.37万/㎡，相比于靠近德州城、龙光城的价格上有一定优势，户型方面拓展率也较高。
此外，卓越社区体量大，前期已大量交付，现在居住氛围较好，可直接享受已有的教育资源、社区商业上，不必为后期生活购物、上学担心。
②劣势：
整个西区避开深圳地铁14号线惠州段，卓越相比于金地、德州城会更远一点，轨道交通也一直这一片硬伤。
诸如高压线、变电站等不利因素，或多或少会给楼盘带来一定影响，但这不仅仅是卓越一个楼盘的存在现象，高压线沿龙海二路一直都有，所以在购房时可实地看看。
除了楼盘本身外，步行可承受范围内没有大型商业，周边环境只能算一般，卓越东部蔚蓝海岸在此，就显异常孤单。
如果是买来投资出租(不计划短期转手）还算不错，小户型可选择多，楼下就是底层商业，街道两侧临街商业应该是大亚湾比较好的，周边还有比亚迪等工厂，有一定人气，买来出租适宜。【摘要】
大亚湾卓越蔚蓝海岸这些住户队卓越未来海岸的评价是怎么样【提问】
①优势：
先，作者对于卓越的楼盘运营和楼盘品质有一定认可度，从实地考察社区上，直观感受出发，社区较静谧，属于那种适合养老、带小孩生活的楼盘。
其次，均价1.37万/㎡，相比于靠近德州城、龙光城的价格上有一定优势，户型方面拓展率也较高。
此外，卓越社区体量大，前期已大量交付，现在居住氛围较好，可直接享受已有的教育资源、社区商业上，不必为后期生活购物、上学担心。
②劣势：
整个西区避开深圳地铁14号线惠州段，卓越相比于金地、德州城会更远一点，轨道交通也一直这一片硬伤。
诸如高压线、变电站等不利因素，或多或少会给楼盘带来一定影响，但这不仅仅是卓越一个楼盘的存在现象，高压线沿龙海二路一直都有，所以在购房时可实地看看。
除了楼盘本身外，步行可承受范围内没有大型商业，周边环境只能算一般，卓越东部蔚蓝海岸在此，就显异常孤单。
如果是买来投资出租(不计划短期转手）还算不错，小户型可选择多，楼下就是底层商业，街道两侧临街商业应该是大亚湾比较好的，周边还有比亚迪等工厂，有一定人气，买来出租适宜。【回答】
大亚湾卓越蔚蓝海岸怎么样
卓越东部蔚蓝海岸还不错。卓越东部蔚蓝海岸楼盘，系深圳卓越集团传承16年的开发经验，倾力打造的第三代蔚蓝项目，也成为卓越集团华南复合型大盘。依据周边良好的产业发展空间及依越居住环境。卓越东部蔚蓝海岸占地77万平方米，总建筑面积逾200万平方米，分七期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。卓越东部蔚蓝海岸毗邻深圳坪山，距离坪山仅约3.5公里，经过8年的精心运营，目前醇熟大城配套已基本落成，已入伙约7千户，常住约5千户。北师大卓越实验学校、晶晶国际幼儿园、商业中心蔚蓝天地已成熟运营，为业主打造优+便利的生活。未来项目还将规划配置综合肉菜市场、综合门诊中心、酒店、商业公寓等，全方位为业主提供：教育、商业、医疗、运动健康、交通出行等大城便利生活。卓越东部蔚蓝海岸的特点卓越集团是经过国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，正式成立于1996年，主要从事房地产开发、物业管理、不动产担保等业务。集团总部位于深圳市福田中心区卓越大厦，2007年，深圳市国土局房地产开发企业年度评审，卓越集团列居深圳行业前四名。自92年起，卓越集团董事长兼主席李华即分别在深圳、北京、上海、海南等地参与投资房地产项目。经过十多年的发展，卓越集团已成长为立足深圳，在中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团。以上内容参考百度百科-卓越东部蔚蓝海岸
为什么不建议买大亚湾的房子
不建议买大亚湾的房子原因有大亚湾没有高端产业，主要以石化为主的产业链支撑不起高房价。还有大亚湾的配套太差。大亚湾缺少教育配套，买了大亚湾房子的人，很多只能读私立学校，想要靠积分入读公立学校，那是相当困难的。大亚湾缺少产业配套，住在大亚湾的人，只能背井离乡，到隔壁城市深圳赚钱养家糊口。而且大亚湾没有高端产业，主要以石化为主的产业链支撑不起高房价。由于前期的投资客不多，真实入住率低，建议在坪山和大亚湾上班的人群可以考虑大亚湾之外，其他的都不建议买入。大亚湾楼盘多，竞争激烈，但商业配套差，实际居住价值没那么好，所以，造成了很多人买了房子住也不方便，不住又租不出去。大亚湾交通配套：大亚湾临深片区距离深圳坪山与大亚湾交界处直线距离约3公里，距龙岗中心城约20公里，距坪山中心城区约15公里；北侧距惠阳区政府约2.3公里。主要城际干道有厦深高铁、深汕高速及沿海高速，可通往深圳各主要区域。与惠州南站直线距离约4.6公里，与深汕高速惠阳淡水出入口直线距离约4.5公里，与惠深沿海高速澳头出入口直线距离约6公里。大亚湾南北两侧紧邻龙海一路和龙海二路两条东西走向区域主干道，可直通西侧的深圳坪山和东侧的大亚湾中心区、霞涌等区域；通过龙海一路和龙海二路，可连接东侧的大亚湾大道，由此连通惠阳中心区和大亚湾中心区、澳头等区域。
大亚湾为什么要建那么多房子
大亚湾建造大量房屋的原因主要有以下几点：1. 地理位置优越：大亚湾位于广东省深圳市东部，与香港隔海相望。由于其独特的地理位置，成为粤港澳大湾区的重要组成部分。2. 土地资源丰富：大亚湾拥有较为广阔的土地资源，因此可以在一定程度上满足当地居民的住房需求，同时也为房地产开发商提供了更多的开发机会。3. 经济发展和人口增长：随着当地经济的快速发展和人口的不断增长，对住房的需求也在增加。建造更多的房屋可以满足人们的居住需求，同时也能推动当地经济的发展。4. 购房需求：由于大亚湾靠近深圳，而深圳的房价较高，因此许多在深圳工作的人会将购房需求转向大亚湾，这也成为大亚湾建造大量房屋的原因之一。总的来说，大亚湾建造大量房屋的原因是多种因素综合作用的结果，包括地理位置优越、土地资源丰富、经济发展和人口增长、以及购房需求等因素。
大亚湾家悦龙庭值得买吗
大亚湾家悦龙庭是值得买的。家悦龙庭项目地处大亚湾万达商圈，西南侧是大亚湾儿童公园，整体占地约7万㎡，总的建筑面积约21万㎡左右，共有4个出入口，并由1栋公寓、14栋住宅高层和1栋幼儿园组成。其中公寓是三梯14户，高层住宅均为两梯四户，总规划户数是1837户。家悦龙庭的建筑形式主要为高层,塔楼，房屋产权为70。项目物业公司是 惠州市惠家悦物业有限公司，提供专业化、个性化管理服务，最大化的保障业主居住安全与舒适。在生活配套资源方面，家悦龙庭有着与众不同的优势。在学校教育方面，项目附近有幼儿园:童爱幼儿园、汤普幼儿园、西区中心幼儿园中小学:西区一中、崇雅中学、惠阳第二中学、惠阳中山中学、白云小学、淡水土湖小学大学:惠阳中英文学校、北师大附属学校、广外附属大亚湾外国语学校，书香氛围浓厚。大亚湾家悦龙庭的缺点：1、楼盘体量小，整体入住的人口数量有限，很难有大型商业配套入驻，一般生活配套都是依赖于周边其它小区、街道的配套或者较远繁华区的配套，生活的便利度还是会受到影响的。2、社区整体规模小，公园、绿地等休闲娱乐区也会相对紧凑，活动空间相对较小。
大亚湾家悦龙庭值得买吗
大亚湾家悦龙庭值得买。大亚湾家悦龙庭项目地处大亚湾万达商圈，西南侧是大亚湾儿童公园，整体占地约7万㎡，总的建筑面积约21万㎡左右，共有4个出入口，并由1栋公寓、14栋住宅高层和1栋幼儿园组成。设备很完善。惠州家悦龙庭是惠州大亚湾家悦房地产开发有限公司委托建学建筑与工程设计所有限公司负责楼盘的建筑设计工作。大亚湾家悦龙庭规划设计的建筑面积212523.00，总占地面积有72540.00。坚持环保绿色的设计理念，高达32.00％的绿化率，让家悦龙庭更适宜居住生活。买房注意事项：1、前期准备在有想买房的时候，肯定要对自己的资金有一定的了解，可能还需要做一个漂亮点的流水账的，这样应该才会增加你的审核通过率。主要还是手头要有些钱。对于房源必须要到正规的房地产网站去寻找，再到实地去进行看房，对于户型、环境及配套要仔细考察。2、贷款尽量贷整数这里给大家普及的是，银行贷款基本都是按照整数贷的，多数不会贷到千位。特别是遇到贷款放款紧的时候，不是整数的很难放款的。因此条件允许的话，还是尽量贷整数。3、买房前尽量少辞职通常买房的时候，开发商都是喜欢有稳定收入的消费者，因为大多是需要还房贷的，银行贷款更容易通过。如果工作不稳定，无工作的话，那么对于买房将是一个阻碍。如果真的不想在原公司待了，想辞职的都等到贷款下发之后在辞职。
