公积金冲减就是公积金冲抵,公积金冲抵就是借款人公积金余额来冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。
公积金充抵贷款的方式
1 年冲,记一次性还款法:指每年一次向受托行提取住房公积金财户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金账户里的钱。
2  月冲,即逐月还款法: 指每月直接从委托人公积金账户中提取,用于归还当月贷款本息的办法。
公积金冲减是什么意思
公积金冲减其实就是用个人公积金账户余额按照一定比例抵减贷款的一种方式。
第一、公积金冲减一般有两种方式:按月对冲和按年对冲,两种方式都有优点,可以根据自己的经济能力自主选择冲减方式,减轻自己的还款压力。
第二、公积金冲减可以有效的盘活公积金基金,减轻贷款人个人还款压力。