房产税立法的意义和影响是什么
房产税立法的意义和影响是什么房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。据悉，房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。现有的房地产相关税收主要的征税对象以企业为主，针对建设环节和交易环节征收，如果考虑土地出让金，每年政府收走的税费、政府性基金的规模超过5万亿。这些成本最终体现在房价上，最终多数由购房者承担。房产税已经说了好几年，还在几个城市展开试点，看起来全面推行是迟早的事。对普通民众而言，房产是财富积累最主要的形式。很多人奋斗半生，储蓄微薄，唯有房产还值些钱。房产有很强的抗通胀属性，投资价值巨大，拥有二套房的人，很多并非炒房大鳄，而是普普通通的中产阶层。很多二套房往往是举全家人之力购买，留作将来孩子上学、养老之用。征收房产税干系着民众财富的最大内容，其政策目标和效果值得仔细分析。对于房地产税的征收，其主要的意义和影响主要在以下三个方面：1、炒过房的和将要炒房的房地产行业，可以说是一个暴利行业，房价越高，利润越高。房产税的到来，从消费环节的前期一次性征税，逐渐转向保有环节的征税。如此将提高持有成本，降低去收益预期，遏制房地产的投资需求。当然，试点地区的做法和全国的统一的方式仍有待进一步观察，但毫无疑问，这都是对房地产投机、投资需求的较大打击，起到抑制房价的作用。2、地方利益保障防止过分依赖土地财政以前，地方财政的主要收入很多即来自房地产行业，土地出让金即是一个地方政府税收的主要来源。而通过房地产也刺激了地方的GDP。因为地方政府往往无视房地产的暴利，甚至也乐于见到各种“地王”的诞生，除了拿到高额的出地出让金外，剩下的，都由消费者来买单。房地产税的改革征收，将逐渐改变地方财政过于依赖房地产发展的情况，也减少。3、调节贫富差距如果把房产税看作房地产税，向保有环节的征收转变，意味着实际上是财产税的一部分。如果开征房产税，就意味着中国开始征收财产税了。财产税的征收，意味着中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。在理财师看来，这种脚步正在开始。很多人主张征收房产税，理由是能降低房价，实现房价软着陆。如果征税能使价格下跌，经济发展就太容易了。所有人都知道这是天方夜谭，征税从来不会使物价下跌。物价是由供给和需求共同决定的，征税对这两方都造成了伤害。对供给方征税，致其成本上涨，获益减少，部分供给退出市场，潜在供给者也会畏而却步。供给减少，价格就会上涨，消费者就要承受损失。对需求方征税，使其不敢多买，短期之内确实能抑制需求，让活跃的市场气氛降温。长期看也间接打击供给，使市场萎缩，使购买变得更加困难。由此来看，房产税施行能够降房价的可能性是不大了，指望降价再买房的亲们，还是趁着有钱的时候赶紧买了吧。据悉，有些专业的房产中介未来将会覆盖到更大范围，帮你买房，最高可省17万元，相当于总价打66折。
房地产税立法与改革的关系是什么
针对问题的解房地产税立法与改革之间存在着密切的联系，它们之间的关系是相互依赖的。房地产税立法是指在房地产税收入方面，国家制定的法律、法规和政策，它们规定了房地产税的征收范围、征收税率、征收方式、税收管理等。而房地产税改革则是指在房地产税收入方面，国家对房地产税立法进行改革，以提高房地产税收入，改善房地产税收入分配结构，改善房地产税收入管理，改善房地产税收入使用等。解决方法和做法步骤：首先，要深入研究房地产税收入的现状，分析房地产税收入的分配结构，确定房地产税收入的使用方向，以及房地产税收入的管理机制。其次，要根据房地产税收入的现状，制定房地产税立法，规定房地产税的征收范围、征收税率、征收方式、税收管理等。最后，要根据房地产税收入的现状，对房地产税立法进行改革，以提高房地产税收入，改善房地产税收入分配结构，改善房地产税收入管理，改善房地产税收入使用等。相关知识：房地产税立法与改革的关系是相互依赖的，它们之间的关系是：房地产税立法是指在房地产税收入方面，国家制定的法律、法规和政策，它们规定了房地产税的征收范围、征收税率、征收方式、税收管理等；而房地产税改革则是指在房地产税收入方面，国家对房地产税立法进行改革，以提高房地产税收入，改善房地产税收入分配结构，改善房地产税收入管理，改善房地产税收入使用等。【摘要】
房地产税立法与改革的关系是什么【提问】
针对问题的解房地产税立法与改革之间存在着密切的联系，它们之间的关系是相互依赖的。房地产税立法是指在房地产税收入方面，国家制定的法律、法规和政策，它们规定了房地产税的征收范围、征收税率、征收方式、税收管理等。而房地产税改革则是指在房地产税收入方面，国家对房地产税立法进行改革，以提高房地产税收入，改善房地产税收入分配结构，改善房地产税收入管理，改善房地产税收入使用等。解决方法和做法步骤：首先，要深入研究房地产税收入的现状，分析房地产税收入的分配结构，确定房地产税收入的使用方向，以及房地产税收入的管理机制。其次，要根据房地产税收入的现状，制定房地产税立法，规定房地产税的征收范围、征收税率、征收方式、税收管理等。最后，要根据房地产税收入的现状，对房地产税立法进行改革，以提高房地产税收入，改善房地产税收入分配结构，改善房地产税收入管理，改善房地产税收入使用等。相关知识：房地产税立法与改革的关系是相互依赖的，它们之间的关系是：房地产税立法是指在房地产税收入方面，国家制定的法律、法规和政策，它们规定了房地产税的征收范围、征收税率、征收方式、税收管理等；而房地产税改革则是指在房地产税收入方面，国家对房地产税立法进行改革，以提高房地产税收入，改善房地产税收入分配结构，改善房地产税收入管理，改善房地产税收入使用等。【回答】
可不可以再具体的阐述一下呢？【提问】
针对问题的解房地产税立法与改革之间存在着密切的联系。立法是指政府制定的法律，它规定了房地产税的征收范围、征收方式、征收程序等，以及税收的缴纳、税收的管理和税收的使用等。改革是指政府对房地产税立法的修改和完善，以更好地适应经济发展的需要，提高税收的缴纳效率，改善税收的管理，提高税收的使用效率，以及改善税收的结构等。拓展：近年来，房地产税立法和改革受到了政府的重视，政府不断完善和修改房地产税立法，以更好地适应经济发展的需要。例如，政府推出了房地产税改革政策，以改善房地产税的征收程序，提高税收的缴纳效率，改善税收的管理，提高税收的使用效率，以及改善税收的结构等。此外，政府还推出了房地产税改革政策，以改善房地产税的征收程序，提高税收的缴纳效率，改善税收的管理，提高税收的使用效率，以及改善税收的结构等。总之，房地产税立法与改革之间存在着密切的联系，政府不断完善和修改房地产税立法，以更好地适应经济发展的需要，提高税收的缴纳效率，改善税收的管理，提高税收的使用效率，以及改善税收的结构等。只有通过立法和改革，才能有效地推动房地产税收的发展，促进经济的发展和社会的进步。【回答】
“房地产税”改革试点来了，这对我们会有哪些影响？
“房地产税”的试行可能会回归房住不炒、稳定房价的作用。大家都知道，十月底的时候全国人大常委会已经对房地产试点改革工作进行了推动。而房地产税的意义就在于让房产回归房住不炒的状态。根据相关人士解读认为，房地产税征收的目的中有一个重要的目的，就是为了推动全国人民的共同富裕。但是，推动共同富裕又不能够一用采用一刀切的做法来行使，因为每个人的家庭状况和财产状况都是不一样的，如果采用一刀切，则可能会导致穷的更穷，富的反而没有那么受那么大的约束。因此，房地产税的施行就非常重要且严谨了，需要在实践中摸索出一条调节高收入群体和低收入人群的平衡。因为要回归到房住不炒的目的，所以房产税的第二个目的就是降低房产的金融属性，将房地产市场的价格控制在一定的程度范围内。对房产较多的人而言，应该增加其持有房产的成本，对于房产较少的人，应当对其不征收税务，以保证其生活质量及生活成本可控。对于没有房产的人可以让其寄希望于努力工作创造财富价值来实现买房的需求。另外，对于租赁房屋的市场来说，也有很多人在担心房地产税会增加租客的成本。相关专业人士认为，房产税会增加多套房房主的成本，所以很多房主会将多余的房屋尽可能的快速销售出去。这种情况下会降低房价，因此也会有很多人有机会来购买房屋，减少租赁方人数的数量。此外，还有一部分人手头上有特别多的房子，但是并没有出租出去。那么在房产税实施的过程中，为了防止自己成持有房产的成本增加，而将房屋出租出去是最优选择，在大量房屋出租的时候，就成为了租客的买方市场，因此会将租赁价格大大降低。
房地产税试点扩围放缓，这意味着什么？业内人士对此是如何解读的？
意味着控制力很难放松。要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，因地制宜，促进房地产市场平稳健康发展。“房住不炒”在近期多次重要会议上都被强调。公布中提到的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的意见》，坚持房子是用来住的定位不炒作，租房并购和因地制宜的政策将促进房地产市场的平稳健康发展。意味着老旧小区改造能否成为拉动内需的合格起点。与今年政府工作报告相一致，老旧小区改造已放在促进内需上。会议在部署“坚持扩大内需战略基础”相关工作时表示，要实施城市更新行动，推进城市老旧小区改造，构建现代物流体系。因此，老旧小区改造能在多大程度上替代房地产开发，能在多大程度上起到拉动内需的作用，就成了一个难题。 由于房地产行业对上下游产业的强大拉动作用，一直被视为拉动内需的重要抓手。随着“房住不炒”政策的实施、房企“三道红线”的确立以及疫情的多重影响，房地产投资虽然仍保持较高增长，但主要受土地购置费。拉动内需的建安投资疲软。会议提出“促进房地产市场平稳健康发展”。分析认为，坚持“有房不炒”的定位，意味着未来楼市调控仍将维持当前基调，整体力度或难放松。房地产税抑制炒房，带动热钱入市，而新股发行登记制度降低了新股发行上市的门槛，可大幅提升直接融资比重。房地产税抑制炒房，带动热钱入市，而新股发行登记制度降低了新股发行上市的门槛，可大幅提升直接融资比重。设立房产税的初衷，一是解决地方政府的“长餐票”，二是规范楼市。
