不动产权证是什么意思
中国人非常讲究传承，比如果传统民俗民风的传承、文化的传承、技艺的传统等等，作为普通老百姓来说，有家风的传承和财产的传承。当然，法治社会里财产的传承需要不动产权证来进行。那么，不动产权证是什么意思呢?一起来了解一下吧。
不动产权证书 房产管理信息系统
一、不动产权证是什么意思
从2015年3月份开始，中华人共和国《不动产登记暂行条例》正式开展实施，从此城镇居民房屋所有权证全部将换成不动产权证，全称为中华人民共和国不动产权证书。它是权利人拥有该项财产的法律证明，对权利人财产的合法性、安全性、交易秩序提供保障。权利人拥有的产权登记信息必须和权利机关不动产登记簿一致，在不一致的情况下，应以不动产登记簿为准。
二、不动产权证书有什么作用
1、可以维护和实现权利人的合法权益
不动产权证可以证明权利人的享有权，不管是产权的合法性、安全性、交易秩序都能得到我国法律的保护。以此同时权利人也可以通过不动产权证及时掌握自己财产的状况，有效地开展交易等活动，使自己的合法权益得到实现和保护。
2、可以对登记机关进行辅助和监督
不动产权证是不动产权属确认最重要的是来源材料，是申请不动产登记的第一手资料，能够有效地辅助登记机关进行审查登记内容、抓好登记资料和提高登记效率提供帮助，维护不动产权证的权威性和准确性。同时也为权利人有效地监督登记机关规范操作提供保证。
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什么叫不动产权证
《不动产权证》是确认不动产归属的证明书。所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权。
拓展资料：
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。
房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。
一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利;另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
不动产权证是什么意思
不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放得及不及时、记载得准不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
什么是不动产权证书
不动产权证书全称是《中华人民共和国不动产权证书》，它是由房管部门颁发的一种证书，是合法拥有房产及使用土地的最主要证明材料;作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。
不动产权如何办理?
1、预告登记，业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
2、权属登记。
3、领证，(1)二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。二维码由登记机构按照规定自行打印;(2)登记机构(章)及时间盖登记机构的不动产登记专用章。登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门。
不动产权证书与房产证的区别是什么?
1、封面名称。
原为中华人民共和国房地产权证，现为中华人民共和国不动产权证书。
2、扉页盖章。
原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。“过去以各地方人民政府为主体，盖的都是各地方人民政府的公章，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，不再由各地方人民政府承担相关的事项，因此不动产权证书取消了套印，而直接盖各登记机构的章。”青岛市不动产登记中心工作人员说。
3、扉页增二维码。
不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。
4、内页增不动产单元号。
原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，内页信息包含房地产权利人、身份证明名称、身份证明号码、房屋坐落、共有情况、登记时间;房屋建筑面积、套内建筑面积、规划用途、房屋性质;土地地号、土地用途、取得方式、使用年限、使用权面积、共用使用权面积等。
涉及更多不动产登记信息的不动产权证书内页信息包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限、权利其他状况。青岛市国土资源和房屋管理局工作人员分析，不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能的以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。
5、附图更全面。
原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。因此在附图方面，原房地产权证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。
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不动产权证书
《 不动产权 证书》是指国土资源部制定的 不动产登记 簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《 集体土地 所有证》等证书、证明继续有效。 北京 市市国土局相关负责人2015年3月1日表示，北京的不动产统一登记正在稳步推进。现阶段北京市办理房屋、土地、林权、 土地承包经营权 等不动产登记的政策和程序不变。国土、住建、园林绿化、农业等部门，仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。以上便是不动产权证书的相关内容
什么叫不动产权证
我们知道不动产权证在一个家庭中带来很重要的作用，可以说它是房子的身份证，有了它可以办理事情也是比较多。下面小编就来给大家介绍一下什么叫不动产权证。
什么叫不动产权证
《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
不动产权证是房产证吗
1、不动产权证比房产证的产权内容相对来说会更加的详细一些，而且要知道房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、房屋坐落、共有情况、登记时间，房屋性质、规划用途、房屋状况以及土地状况;不动产权的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》。除了权利人、共有情况和坐落位置等原来房产证上的内容之外，同时这个它还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、“房产证”对房屋价格和房屋使用年限这种也是采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确的规定。根据国土资源官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”是指土地使用权和海域使用权期限，因为房屋所有权不存在期限的问题，所以这不是房屋所有权的期限，但这个期限并不是可有可无。
3、但是从实质影响上来说，就权利人而言，不动产的登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保，旧的房产证不一定要换“新证”。
总结：关于什么叫不动产权证相关内容就介绍到这，可以说不动产证它的作用还真不小，相对来说它会比房产证的内容更加详细。希望以上介绍对大家有所帮助。
不动产权证书是干嘛的
对于不动产权证书与房产证大家应该都比较常听到，而有很多人会认为这两个证件是同一个东西，并且还有一部分人则不明白不动产权证书是用来做什么的。那么，下面小编就带大家一起来了解了解不动产权证书是干嘛的以及不动产权证书和房产证的区别。
不动产权证书是干嘛的
不动产权证书是权利人用来证明享有该不动产物权的证件，它是一种物权的公示手段，本质上是作为产生司法效果的事实行为，而并非是登记机关的行政管理行为。不动产权证书所记载的事项必须与不动产登记簿一致，若出现事项不一致的情况，则以不动产登记簿为准。
不动产权证书和房产证的区别
1、 证件称号不同
不动产权证书与房产证在证件称号上所有不同，旧的房产证被称为中华人民共和国房子所有权证，而新的不动产权证书则被称为中华人民共和国不动产权证书。
2、监制机关不同
旧的房产证是由中华人民共和国住房和城乡建设部来监制的，但国务院机构在改革前是称为中华人民共和国建设部。而新的不动产权证书则是由中华人民共和国国土资源部来监制的。
3、权证编号不同
旧的房产证上包括了建房注册与房子所有权证号这两个编号，但新的不动产权证书包含是证书与不动产权的编号。
4、颁证词不同
房产证与不动产权证中的颁证词有所区别，不动产权证比房产证的颁证词少了一个《中华人民共和国城市房地产管理法》，别的证词内容基本都是相同的。
文章总结：以上就是关于不动产权证书是干嘛的以及不动产权证书和房产证的区别全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
不动产权证书是什么
从目前来看，房子已经变成生活中较为常见的一种建筑物，它在一定程度上提高了我们的生活品质，同时也让我们居住得更加舒适，当然在买房后也会有很多证件，比方说房产证、不动产权证书，那么不动产权证书是什么呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
不动产权证书是什么
不动产权证书全称是《中华人民共和国不动产权证书》，它是由房管部门颁发的一种证书，是合法拥有房产及使用土地的最主要证明材料;作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。
不动产权证的办理流程是什么?
一、新房不动产权证的办理流程
1、首先要确定房子的实测范围，并根据数据办理补缴房款，一般来讲实行多退少补，然后到房地产开发公司，领取购房房款发票、不动产登记审批表、销售现房证明书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图等资料;最后凭购房合同、购房发票、身份证等到属地地税局缴纳契税、印花税等。
2、拿着相关文件到对应部门办理备案手续，再凭借着房管局所出具的备案凭证以及及契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、不动产登记审批表、宗地图、房屋平面图、身份证等资料，到属地房管局交件，办理不动产权证书;一般来讲，在30个工作日后，到属地不动产登记中心领取《不动产权证书》。
2、 二手房不动产权证的办理流程
相对于新建房来说，二手房这类证件的办理流程会更为简单和易于操作，一般来讲，二手房缴税过户成功后就可以申请不动产权证的办理，大概5-10个工作日就可以领取不动产权证。
小结：好了，以上就是关于不动产权证书是什么的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在不动产权证书是什么的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
