1海南发展从建省开始才进入了高速发展期，但是此时珠江三角洲、厦门特区已经发展了很长时间，上海也进入了国家重点关注地区，海南的重要性和投资热度势必受到了影响，此乃没有天时优势也！
2海南的经济基础水平受到地理条件限制，没有特区和上海的交通、原料、人力等方面的优势，加之热带风光的环境保护要求和旅游开发的成本低、见效快，造成工业主导发展不能大面积展开，此乃没有地利优势也！
3海南的人力资源储备，特别是高新科技人才根本不能与大陆沿海城市可比，岛内人才长期外流登陆，新引进的现在还难以具备人才吸引与聚集能力，此乃人力没有优势也！
4海南建省之前，经济主要是农业、渔业、旅游几个主要部分，走私带来的原始积累远不如沿海城市。建省之后，主导层正在一点点使得海南走入高速道，加以时日必有大得发展，此乃人和优势也！
优势：1、旅游经济
三亚
2、渔业
深海捕捞
3、港口经济
4、东南亚外贸5、是比较早的特区
5、热带植物繁多
劣势：1、与大陆的交通还不够便利，阻碍经济发展
2、没有大型工业
3、劳动力成本较高
综上所述，海南的发展在未来，不用着急，呵呵。
过了10年后！海南建设国际旅游岛效果已经完全体现出来，不管是建筑基础设施还是服务市民的素质水平都达到一个比较大的水平了 肯定会接近或者达到国际旅游的水平了！那个时候房子肯定会比现在的高很多了！随着物价的不断上涨 加之海南国际旅游建设的不断完善，虽然国家有宏观调控来控制房地产市场！但是10年后房价可能涨的幅度没有那么厉害了！总之现在海南的房价只有涨 没有降的可能 最多也就是持平 不涨不跌，海南东线发展比较完善 西部那边发展比较慢，现在海南重点开发西部，那边的房子升值空间是非常大的！就拿儋州市滨海新区来说吧，那边现在的海景房也就是均价也就是在五千左右！比如滨海康城小区一线海景房精装修才5880，不要说过了10年 过个三五年 价格肯定翻几番！如果现在手头上有钱的 尽管去西部那边多买几套下来 除了海南旅游度假用以外 也算是一种投资的！回答完毕 希望对您有所帮助！
说到海南未来发展的方向，虽然中央和国务院批准了海南建自由贸易港，但是，如何发展海南？如何建自由贸易港？目前还没有一个明确发展路子，很多东西还是概念。海南未来的发展一定前途无量，有全岛自由贸易港的国家级政策。有世界绝无仅有人类最适宜居住的环境、空气、温度。有本土原住民包容开放和纯朴善良诚实守信的优良传统。这是不可多得有利条件。
发展国际旅游岛，这个不管怎么吐槽，海南他的气候环境，就是他绝对的优势，国内再也找不到第二个海南这样的地方，虽然目前跟周边响铃国家相比，海南的大海沙滩可能没有那么漂亮，然后旅游产业的发展与落地，都有很大的改善，虽说是国际旅游岛，但是目前更应该说是中国旅游岛，但近些年来，海南在人文，环境都有很大改善，很多脏乱差面貌不复存在，很多不良做派，都有了很多改善。
中国的人口红利加上香港的对外窗口，是深圳快速发展三十年成为世界级制造中心的基础，未来人均文化旅游娱乐康养的消费支出会大比例增加，这就奠定了海南未来三十年成为世界级的旅游消费中心的发展基础。海南前途光明，三亚前途无量。国家政策的支持力度，海南执政团队的创新及执政能力会影响海南的发展速度，但发展大势不会改变。
海南即将建成国际自由贸易港这是不置可否的事实，有政府政策的支持，国内外的知名企业也纷纷选择落地海南，带来了不少的工作岗位，带动海南经济创收，也使得海南的经济结构更加丰富。因为海南得天独厚的地理环境，多年前就已经是北方“候鸟”老人们所青睐的地方，很多人都选择携家带口来海南置办房产，造成整个人口和经济向南流动的趋势，或将成为海南发展的长期北京和契机。
海南是一座 旅游 的城市，目标在2025年基本形成以观光 旅游 为基础、休闲度假为重点、发展文体 旅游 和 健康 旅游 为特色的 旅游 产业，将 旅游 消费行业发展的更加完善， 旅游 消费的潜力将会进一步得到提升，把高端的 旅游 消费与国际近一步的接轨，努力把海南推到外面，将 旅游 业和海南自由贸易港的发展结合在一起。要重点突出海南的 旅游 特色，海南国际 旅游 消费的活动也得到圆满结束，这也就促进了经济发展以及旅文消费的升级。这是来自乘自贸港的东风、展海南岛的秀丽，康养 旅游 协会就将会扬帆起航。
在去年的2020年11月26日，由多个部门共同主办的“医旅融合+康养天堂”在博鳌举行，很多都是来自国内外康养医疗 旅游 专家以及学者代表等230人聚集于此，只要是对“主题发言+论坛研讨+考察对接”等这样的形式，来探讨世界康养医疗 旅游 产业未来发展的趋势，海南有幸得到全世界的青睐，其中，温泉康养就受到很多朋友们的欢迎，特别是中老年人，同时这也可以说是休闲 旅游 的热潮，温泉 旅游 可以作为一种集疗养、 养生 、休闲度假于一体的 旅游 方式，这也是比较贴近现代人对 旅游 的一个需求，因为既能 养生 ，还能 旅游 两者都没耽误，也是受到越来越多游客的青睐，全国各地都在掀起温泉 旅游 开发这样的一个热潮。海南将会重心在 旅游 文化上下会儿功夫，用 旅游 产业思维去带动景区、酒店、度假村等相关配套产业的一个发展，形成以温泉为纽带的泛温泉产业，打造出一个最具有独特的文化 旅游 康养品牌。
目前，全球 旅游 业的高速发展也是在刺激着 旅游 产业细分出多种多样的形态以及市场。海南作为新兴的 旅游 城市， 健康 旅游 的出现也打破了传统 旅游 的要素，康养将会成为 旅游 市场的新宠，并且目前有超过100多个国家以及地区正在建设 健康 旅游 ，慢慢的从小市场走到全世界，让更多的人知道康养的重要性。在中国只有一个地方具备了马尔代夫那样的气候环境优势，那就是我国最年轻的省份，海南岛，发展空间比较有潜力，有望在不久的将来会慢慢的走到国际化，成为全球最大的医疗康养 旅游 区以及消费国。
