木屋造价

时间:2023-08-24 03:34:39编辑:分享君

说到贫困户,国人通常会用“房无一间地无一垄”来形容。

湖北老杨一家,住在祖辈传下来的一座破旧木屋里,全家人都靠着国家的救济生活,富贵于他们而言似乎永远不可能搭勾。

然而有一天,村里突然来了一位商人和一位文物专家却告知老杨,他们一家住着的,是中国最名贵的屋子,他家的“破木屋”价值整整“八个亿”,这到底是怎么回事呢?

偶然发现祖传老屋价值连城

老杨住在湖北省来凤县大河镇拦马山村,祖祖辈辈都是老实巴交的农民,过着面朝黄土背朝天的生活,和弟弟妹妹一起住在祖上传下来的三间木屋里。

木屋为标准的恩施地区民族风格建筑,面积在120平米左右。

老杨一家虽终日辛苦劳作,但家里仍然一贫如洗。

随着年龄的增长,老杨的身体一年不如一年,逐渐丧失了劳动能力,靠着国家的救济艰难度日。

儿子也没有钱娶媳妇。

忽然有一天,一个满头大汗的人敲响了老杨的房门,询问老杨木屋的来历。

老杨如实相告:木屋是祖上传下来的。

听父亲说,祖上曾经在开封做官,有一次在押送粮草的途中遇到了强盗,粮草被强盗洗劫一空,只好弃官隐居山林,在明朝万历年间建造的这个老屋,至今已经400多年了。

听完老杨的介绍,来人告诉老杨,他叫陈可忠,是恩施林博园的投资人,正在寻找“镇园之宝”。听说村里有座年代久远的木屋,就开车过来看看。

陈可忠说,自己开了两个小时的车,由于后面的山路过于崎岖,只好下车又走了两个小时的山路才找到这里。

老杨听到陈可忠的来意之后笑了:“我这老屋虽然是祖传的,可并不是什么宝贝。

作为一个资深的文玩爱好者,陈可忠一进屋就闻到了一股淡淡的幽香。

在与老杨聊天的过程中,陈可忠了解到,老杨在此居住多年,老屋也不曾损坏。

有一年湖北下大雨,邻居家的房子都出现了漏雨的情况,唯独老杨的木屋没有漏雨。

听到这里,陈可忠从口袋掏出了一把精致的小刀,在一个不起眼的地方刮了几下,又用随身携带的手电筒照了照。

这才发现,刚刚用刀刮过的地方在手电筒的照射之下竟然金光闪闪!

陈可忠激动了起来!难道,这间木屋竟然是金丝楠木建造的?

陈可忠之所以这样认为,是因为他自己有一串金丝楠木的手串,经常拿在手中把玩,对于金丝楠木的特征可以说是了如指掌。

陈可忠希望得到老杨的确认,老杨却一脸迷茫地表示并不清楚何为金丝楠木。

为了证实自己的判断,陈可忠请来了北京的专家对老屋进行鉴定。

专家看过之后,肯定的告诉陈可忠,这确实是一座百分之九十以上使用金丝楠木建造的木屋!

整座木屋使用金丝楠木大概有100立方,其中最粗的直径50厘米,树龄高达千年以上。

专家说,这样一座由金丝楠木建造的木屋,在前几年金丝楠木价格达到顶峰的时期,价值能够达到八个亿。

曾经在北京一家国际拍卖有限公司举办的拍卖会上,有一张明代金丝楠木长桌,就以3136万人民币的价格成交。

即便是一个用金丝楠木制造的小箱子,价值也有好几百万。

并且由于金丝楠木在封建社会几乎就是皇家专用的木料,民间如果擅自使用,会被治以“逾越之罪”。

嘉庆年时,大贪官和珅倒台的时候,嘉庆皇帝罗列了和珅二十项罪名,其中第十三项罪名就是大量使用金丝楠木,超过了身为臣子应有的规模。

因此,从那以后,我国民间对使用金丝楠木畏之如虎。

专家保守估计,如今使用金丝楠木建造的民居,用料之高端,规模如此之大,保存如此完好的,在全国仅此一座。

而从老屋简朴的外观、偏僻的地点和老杨对金丝楠木的一无所知,我们也不难推测,老杨的祖先当年对老屋材质的刻意隐瞒。

“破木屋”为何价值“八个亿”?

金丝楠木说到底还是木头,那么它到底有何稀罕之处才能估至如此天价呢?

想要找到答案我们还得从其材质、外观、效用和收藏价值等方面来看。

金丝楠木是一种带有金丝和近似绸缎光泽现象的楠木,木料表面一般为黄色、金黄色,有淡淡的香味,质地细腻、坚硬、耐磨,抛光面有隐约的金丝和闪光点,抛光面无需使用任何油漆也光可鉴人。

目前,金丝楠木是我国二级保护植物,非常珍贵。

与金丝楠木的价格相比,它的价值更高。

金丝楠木主要产于湖北西部、湖南、四川、贵州、云南等地,生长速度极为缓慢,成为栋梁之材需要三百年之久,成材耗时旷日弥久,故而珍贵。

古代帝王讲究排场,极尽奢华之能事,从明朝就开始大量开采使用金丝楠木制造皇家宫殿、寺庙,甚至是龙椅龙床。

加上楠木生长速度极为缓慢,导致供求关系严重失衡,渐以物以稀为贵。

“八个亿”祖宅捐出去?!

陈可忠当场向老杨提出,想要购买楠木老屋作为恩施林博园的“镇园之宝”。

可是老杨却不同意,因为父亲临终前曾经告诉过老杨,一定要保管好老屋,不管多么艰难,都不能卖掉老屋。

了解到老杨的顾虑,陈可忠向老杨保证,老屋卖给他之后,会整体迁移到恩施林博园,做最好的保护,仅供游人观赏,不会改变老屋的外观和整体结构。

同时,允诺恩施林博园将对老杨全家终身免票。也就是说,老杨全家随时可以回老屋去看看。

在场的专家也向老杨宣传了文物保护知识,专家告诉老杨,楠木老屋的历史与文化价值已经超过了经济价值,历史久远而且保存完好,已经是国家不可多得的珍贵文物,每个中国人都有义务保护国家文化物质遗产。

陈可忠“维持原貌”的承诺与专家晓之以情动之以理的劝说慢慢打动了老杨,经过几个不眠之夜,在征求了同住的弟弟妹妹的意见之后,老杨终于同意把楠木老屋卖给陈可忠。

综合考虑了楠木老屋的搬迁修缮费用和老杨一家购置新房的需求,陈可忠交给老杨100万现金买下了楠木老屋。

所以网传的“无偿捐献给国家”是不负责任的言论。

陈可忠是个诚实守信的投资者,他花了两百万的代价把楠木老屋整体迁移到恩施林博园,又花了三年的时间请专人负责修缮,楠木老屋终于焕然一新,成为新晋网红打卡之地。

游客们慕名而来,尽兴而去。

这座曾经属于老杨一家的老屋迎来了更多想要了解它的人。

老杨卖掉祖屋的事情传得沸沸扬扬,有人说他卖了1000万,过上了挥金如土的生活;有人说他贪图钱财,见利忘义,为了满足自己的物质欲望,连祖屋都能卖,后来有知情人士透露老杨实际上只得到了现金100万,又有人说他太傻了,既然是卖,就应该“待价而沽”。

老杨对外界的流言蜚语不屑一顾。

他清楚自己只是希望保住老屋,完成父亲的遗愿,从来没想过要用祖屋换取衣食无忧的生活,那样自己百年之后也无脸面对祖先。

而那现金100万也只是为了保证自己和弟弟妹妹有个栖身之地。

陈可忠在拆迁之前把老杨一家安排到恩施一家养老院。

在那里住了几个月之后,由于老杨一家无法适应养老院的生活,就离开了养老院,回到了村里,盖了三间宽敞明亮的新房子居住,生活环境有了很大的提高。

“楠木老屋”和“老杨”都有了属于自己的归宿,总算是“各得其所”了。

2017年,有记者赶赴恩施市实地探访,尝试还原真实历史。

林博园办公室主任李先生表示:“数年前楠木炒作,该房子或许值个七八亿,可如今行情不再,这房子最多就值不到1亿元了”。

2021年,91岁的老杨接受采访时表示如今生活过得很好,但唯一美中不足的是,儿子没有属于自己的房子,由于早些年家里一贫如洗,几乎没有人家的姑娘愿意嫁到老杨家来受苦,尽管做父亲的老杨有了一套房子,但这并没有给儿子的姻缘之事带来多大改变。

很多人不能理解,认为老杨一定是被买家给骗了。

但不管村里的人如何评论,老杨始终一笑置之,他觉得很开心,因为自己履行了对父亲的承诺。

即使儿子因为经济状况尚未结婚,也没有动摇老杨守护祖屋的决心。

将祖屋高价卖出,虽然可以解决儿子的婚姻大事,但是唯利是图的商人很可能会拆掉老屋谋取暴利,全国唯一的金丝楠木老屋也就不复存在了,而这样的结果是老杨绝对无法接受的。

参考文献:

恩施信息网——《恩施一栋民居藏身恩施深山价值亿元,房价超越北京四合院》

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